موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول   مال مورد مزایده شامل  خانه سرای مسکونی به مساحت عرصه حدود 17.453 مترمربع و دو دستگاه ساختمان مسکونی همکف قدیمی و نسبتا قدیمی با قدمت‌های مختلف که در رستمرود کوچه پامچال 5 ضلع غربی کوچه و در ماوراء حد غربی رودخانه واقع می‌باشد.ملک موردنظر خانه سرای مسکونی واقع در ماوراء حد غربی رودخانه موجود در ضلع غربی کوچه پامچال 5 رستمرود می‌باشد .     ملک با دیوار بلوکی سیمانی محصور بوده و دارای درب ورودی دو لنگه فلزی با سردرب ورودی ایرانیتی می‌باشد . مساحت عرصه ملک با توجه به سوابق، حدود 453.17 مترمربع است که در داخل آن دو دستگاه ساختمان مسکونی همکف وجود دارد که یک دستگاه ساختمان مسکونی خیلی قدیمی در قسمت جنوب غربی به مساحت حدود 74.47 مترمربع  با قدمت بالغ بر 45 سال بوده که تاثیر معناداری در ارزیابی ریالی و قیمت گذاری ندارد و یک دستگاه ساختمان دیگر مسکونی بصورت همکف با سقف شیروانی و با قدمت حدود 22 سال و به مساحت حدود 86.86 مترمربع است . ساختمان مسکونی به مساحت حدود 86.86 مترمربع :   بصورت همکف با سقف شیروانی ایرانیتی و با نمای سیمانی و پنجره آلومینیومی می‌باشد ، که کف ساختمان سیمانی و سقف کاذب داخلی از لمبه چوبی است. ساختمان یک خوابه بوده که کف  سرامیک می‌باشد. آشپزخانه دارای کابینت فلزی است. ساختمان دارای سرویس بهداشتی(حمام و توالت) بوده که دسترسی آن از داخل اتاق خواب می‌باشد و در داخل اتاق یک انباری کوچک تعبیه شده است. کف آشپزخانه سرامیک بوده و تا ارتفاع حدود  1.70 متر کاشی‌کاری شده است. در گوشه شمال شرقی ملک در داخل محوطه یک سرویس بهداشتی معمولی به مساحت حدود 3.5 مترمربع وجود دارد.   ملک دارای آب و برق و گاز است. همان‌گونه که پیش‌تر گفته شد، ساختمان واقع در قسمت جنوب غربی و به مساحت حدود 74.74 مترمربع خیلی قدیمی بوده و تاثیر معناداری بر ارزیابی ریالی ندارد. برای دسترسی به ملک یک پل محلی با عرض حدود 2.25 متر و دهنه حدود 6 متر مربع جهت عبور از رودخانه استفاده شده است   با عنایت به شرح یاد شده، مساحت، محل، موقعیت، شکل هندسی عرصه، کیفیت و مصالح مصرفی، قدمت ساختمان‌های موجود، نداشتن سند مالکیت ثبتی، دسترسی، وضعیت قطعات و املاک همجوار، قرار داشتن ملک در ماوراء حد غربی رودخانه و لزوم عبور از یک پل محلی با عرض کم جهت دسترسی به ملک، کاربری مسکونی، موقعیت زمانی و لحاظ سایر عوامل موثر و با فرض احراز مالکیت و عدم مانع جهت انتفاع کامل ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان ملک موردنظر (به مساحت عرصه حدود 453.17 مترمربع و ساختمان مسکونی همکف به مساحت حدود 86.86 مترمربع و سایر اعیانی) بدون نظر در گرفتن هر گونه تعهد و دیون احتمالی، برابر 65.448.000.000 ریال ( بحروف  شصت و پنج میلیارد و چهار صد و چهل و هشت میلیون ریال ) برآورد و اعلام می‌گردد مزایده در تاریخ3/4/1404 از ساعت 08:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140047920004100888