موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده  نوبت اول مال غیر منقول شعبه سوم اجرای مدنی بابل در نظر دارد در جهت وصول محکوم به و هزینه اجرایی  نسبت به فروش مشاعی پلاک ثبتی فرعی 289 از 4865 اصلی، بخش 2 واقع در بابل، اول امیرکلا، میدان امام علی، بندرکلا جنوب، خیابان هوشنگ پوری، جنب میزان فرمان، کدپستی 4731815887  شهرداری امیرکلا در پرونده کلاسه های  فوق  در حق محکوم لهم  متعلق به محکوم علیه مهدی کریمی  در تاریخ 1404/04/1روز یک  شنبه  راس ساعت 7صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای مدنی اقدام نماید کارشناس منتخب ارزش  پلاک ثبتی 289 فرعی، 4865 اصلی بخش 2 مورد ثبت 48066 در صفحه 42 دفتر 555 دفاتر بخش 2 بابل به مساحت 300 مترمربع به مالکیت مهدی کریمی مالک ششدانگ عرصه و اعیان متن سهم ششدانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 0532822 سری ب، برابر نامه شماره 140385610004007960 مورخه 1403/08/20 بابت بدهی نامبرده در پرونده اجرایی 0301934 به مبلغ 1،250،000،000 ریال به محکوم له آقای تقی آرائی بندپی بازداشت گردید و با توجه به مراجعه به اداره ثبت و مطالبه پرونده، برابر کروکی پیوستی حدود ملک برابر سند به شرح زیر می باشد:شمالاً به طول 11.90 متر دیواریست به پلاک 857 فرعی شرقاً به طول 24.80 متر دیواریست به پلاک 856 فرعی جنوباً به طول 12 متر درب و دیواریست به خیابان عام غرباً- به طول 25.70 متر دیواریست به پلاک 955 فرعی و مساحت پلاک فوق برابر سند 300 مترمربع است. در بازدید به عمل آمده مشاهده گردید ملک مذکور در ضلع شمال خیابان هوشنگ پوری واقع است که در سمت خیابان دارای درب فلزی ماشین رو و دیوار سنگ کاری شده است که بر روی دیوار تابلو تبلیغات دهکده ایرانیان با شماره مجوز 28081142 اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی نصب بوده است.ساختمان احداثی در عرصه بنایی است قدیمی، نیم پیلوت که دارای گواهی پایان کار صادره از شهرداری امیرکلا به شماره 22/45/23 مورخه 1398/04/07 می باشد که برابر پروانه مساحت زیرزمین 12 مترمربع و مساحت همکف (پیلوت) 55 مترمربع و مساحت همکف مسکونی 155 مترمربع است و مساحت کل آن برابر پروانه 222 مترمربع می باشد که تصویر آن به پیوست است.ساختمان فوق در زمان بازدید به صورت مسکونی مورد بهره برداری بوده که نمای آن در ضلع جنوبی سنگ، فضای معماری آن 2 باب اتاق خواب با آشپزخانه و هال با سرویس و توالت و پذیرایی که با راه پله از تراس جنوبی در بالای پیلوت قرار دارد. بام شیب دار ویلایی، ساختمان دارای تراس جنوبی با راه پله سنگ کاری و نرده فلزی است. سیستم سرمایش کولر اسپلیت و سیستم گرمایش بخاری و دارای انشعاب آب و برق و گاز است. حیاط موزائیک فرش که داخل حیاط یک چشمه سرویس توالت قرار دارد. ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با درب و دیوار محوطه و انشعابات منصوبه صرف نظر از هرگونه بدهی احتمالی به افراد حقیقی و یا حقوقی در حال حاضر به مبلغ 157،000،000،000 ریال (پانزده میلیارد و هفتصد میلیون تومان) تعیین و برآوردنمود و ضمنا با توجه به بررسی های به عمل آمده پیرامون محکوم علیه، در حال حاضر شأن محکوم علیه به مبلغ 45،000،000،000 ریال (چهار میلیارد و پانصد هزار تومان) تعیین و برآورد می گردد.و میزان 3.686سیر مشاع از 240سیر مشاع (3686سهم از 240000سهم)در پرونده 0303335و مقدار 1.177سیر مشاع از 240سیر مشاع(1177سهم مشاع از 240000سهم )  در پرونده 0303311 ( ضمنا لازم بذکر است که  همچنین مقدار2.251سیر مشاع از 240سیر مشاع (2251سهم مشاع از 240000سهم مشاع ) در پرونده 0301934 قبلا از طریق مزایده  در تاریخ 1404/3/13بفروش رسیده است و محکوم له0301934بابت طلب خویش قبول نموده ) و این  مزایده  مورخ1404/4/1ساعت7صبح از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس و از طریق کارت بانکی پرداخت و مابقی را حدکثر ظرف سی روز پرداخت نماید و در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد واریزی در حق دولت ضبط و توقیف می گردد متقاضیان خرید ظرف پنج روز قبل از مزایده می توانند با هماهنگی دایره اجرا از ملک بازدید نمایند.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل مرتضی مطلبی   استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل - کد پستی : 4713658739

شماره پرونده: 140347920002822194,140347920003444667