موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در پرونده کلاسه به شماره0301335 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای عباس محمدی و خانم ندا محمدی فرزند غلامرضا تقاضای فروش ملک به شماره ثبتی 2709 اصلی مطابق دادنامه و اجراییه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی و حقوقی قزوین  و تقسیم ماحصل میان وراث به نسبت سهم الارث و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم لهم جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای فروش اموال غیرمنقول به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1404/03/31رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج  3004106650000028شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: مشخصات فنی و ثبتی ملک : مورد ارزیابی عبارت است از 6 دانگ یک باب خانه واقع در قزوین - خیابان راه آهن - کوچه مومنی - کوچه موسوی - پلاک 5 به پلاک ثبتی 2709 اصلی واقع در بخش 3 قزوین که متعلق است به آقای غلامرضا محمدی - عرصه ملک 98 متر مربع می باشد که سند مالکیت دفترچه ای در سال 1370 برای ملک فوق صادر شده است - ساختمان دو طبقه قدیمی به زیربنای 121.25 متر مربع در ضلع شرقی زمین وجود دارد که پروانه ساختمانی آن در سال 1354 صادر شده و پایان کار آن در سال 1376 صادر گردیده است - ملک مورد نظر در انتهای یک کوچه بن بست شیبدار قرار داشته و صرفا یک متر و پنجاه سانتی متر از ضلع غربی زمین، مجاور کوچه بوده و امکان ورود وسیله نقلیه به داخل پلاک وجود ندارد - ساختمان موجود در ملک به دلیل نشستهای متعدد دارای ترکهای عمیق بوده و قابلیت سکونت نداشته و اعیانی موجود فاقد ارزش می باشد. نتیجه ارزیابی : با توجه با توضیحات فوق و با عنایت به موقعیت محلی، کاربری ملک، دسترسی نا مناسب و فاقد ارزش بودن اعیانی موجود، ارزش ملک به ازای هر متر مربع زمین 110/000/000 ریال و ارزش کل ملک 10/780/000/000 ( ده میلیارد و هفتصد و هشتاد میلیون ) ریال ارزیابی می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی

شماره پرونده: 140222920000435857