موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301281/ ج م 4 محکوم له: محمدحسن سلمان زاده قلعه  محکوم علیه: نادر اللهوردی پور   بخواسته مطالبه  565/500/000 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له  و مبلغ 28/275/000  ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت- بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه و معرفی مال از ناحیه علی اصغر فرض الهی بره کتانلو مبنی بر فروش و پرداخت محکوم به- یکباب خانه مسکونی واقع در آدرس : تبریز ، خیابان آزادی ، خیابان ملت ، خیابان ولیعصر ، کوچه 8 متری سوم ، دومین بن بست 4متری سمت چپ ، کاشی 16   متعلق به علی اصغر فرض الهی بره کتانلو توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ  1404/04/03  روز سه شنبه ازساعت 8 الی 12صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به) درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مورد مزایده* )    ملک مورد ارزیابی در آدرس : تبریز ، خیابان آزادی ، خیابان ملت ، خیابان ولیعصر ، کوچه 8 متری سوم ، دومین بن بست 4متری سمت چپ ، کاشی 16  قرار دارد . ملک مذکور ، ملکی مسکونی با موقعیت جنوبی بوده و مساحت عرصه آن 145/30 متر مربع (یکصد و چهل و پنج متر و سی دسیمترمربع) می باشد ، ملک مذکور از حدود جنوبی و شرقی و غربی محدود به املاک مجاور و از حد شمالی با طول تقریبی 8/3 متر مشرف به یک کوچه بن بست با عرض تقریبی 4 متر می باشد . 2)    اعیانی موجود در ملک ، یک ساختمان 2 طبقه (بصورت طبقه همکف + طبقه اول) با اسکلت نیمه فلزی با سقف تیرآهن و طاق ضربی و با نمای غالب از نوع آجر سه سانتی است ، مساحت کل اعیانی ها در حدود 250 متر مربع بوده و قدمتی بالغ بر بیست سال دارد . هر طبقه از ساختمان دارای درب ورودی مجزی است و هر طبقه شامل یک اتاق + فضای هال (پذیرایی) + آشپزخانه + سرویس بهداشتی و حمام می باشد ، سایر مشخصات اعیانی مذکور به این شرح است :  ساختمان بدون آسانسور می باشد - ساختمان فاقد پارکینگ است - ملک دارای یک انشعاب آب + 2 انشعاب برق + 2 انشعاب گاز می باشد - کفسازی قسمت های نشیمن بطور غالب با ملات گچ و خاک اجرا شده است - آشپزخانه ها دارای کابینت بندی ساده از نوع فلزی و ام دی اف می باشند - سیستم تاسیساتی ساختمان از نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری است - کفسازی حیاط با موزاییک اجرا شده است - پنجره های ساختمان از نوع آلومینیومی است - نازک کاری ساختمان اعم از : کفسازی ها و پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ، کیفیت متوسطی دارد . با توجه به ابعاد ، مساحت ، شکل هندسی و شرایط نورگیری ملک و با عنایت به موقعیت ، کیفیت و چشم انداز محل نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ششدانگ ملک موصوف به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده می گردد : **  ارزش عرصه 33/000/000/000 ریال **  ارزش اعیانی ها 17/000/000/000 ریال ** **  جمع کل 50/000/000/000 ریال (پنج میلیارد تومان) که به میزان محکوم به بفروش خواهد رسید.

شماره پرونده: 140230920004360947