موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                                    بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0400344مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان جهت اجرای حکم شماره140309390014789020 مورخه 4/11/1403صادره از سوی شعبه اول حقوقی دادگستری گلپایگان در خصوص دعوی آقای مهدی محرابی به طرفیت آقای عباس محرابی و غیره مبنی برمزایده و فروش پلاک ثبتی به شماره ملک 5/1324 بخش 4 ثبت گلپایگان؛ به آدرس: گوگد، خیابان امام حسین(ع) رو به روی مسجد پانخل، پلاک 76 و با کدپستی 74315 و 87816 که در مالکیت طرفین دعوی می باشد، بازدید و بررسی دقیق به عمل آورده نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر اعلام می دارم.با حضور در محل معاینه دقیق محل استماع اظهارات طرفین دعوی ملاحظه اسناد و مدارک ابرازی، من جمله اسناد مالکیت دفترچه ای، شناسنامه ساختمانی به شماره 1015 مورخ 1373/4/18  مراجعه به شهرداری و تحقیقات صورت گرفته به استحضار می رساند:در پلاک مذکور حدود 118/2 مترمربع اعیانی با دیوارهای خشتی و طاق قوسی خشتی و تیرچوبی با قدمت بالای 50 سال وجود دارد؛ در شمال پلاک: اعیانی در دو طبقه با دیوار باربر آجری و ستون میانی و سقف طاق ضربی به مساحت حدود 240 مترمربع در طی سال های قبل برطبق مفاد شناسنامه ساختمان مذکور احداث شده و تمامی اعیانی ها در حال بهره برداری توسط مالکین می باشد، عرصه کل پلاک 639/40 مترمربع بوده و تعداد 10 اصله درخت مثمر، از جمله گردو آلوچه و غیره در حیاط پلاک وجود دارد. ملک مذکور: تحت پلاک ثبتی به شماره ملک 5/1324 بوده و به نام موروث خواهان ثبت شده است (مرحوم محمد محرابی) با توجه به شکل هندسی ملک، متراژ عرصه، اعیانی های احداثی در پلاک تعداد مالکین فعلی پلاک، راه های دسترسی به ملک، رعایت اصول و ضوابط معماری و شهرسازی برای تقسیم پلاک و سایر پارامترهای تاثیرگذار دیگر امکان تقسیم پلاک بین مالکین فعلی، به گونه ای که برای هر یک از مالکین حصه ای تعیین شود، وجود ندارد فلذا ملک بایستی فروخته شده و سپس بین شرکا تقسیم شود.جهت جلوگیری از اطاله دادرسی: ارزش روز ششدانگ پلاک مذکوربا درنظر گرفتن جمیع جهات، من جمله: موقعیت مکانی ملک، متراژ عرصه، اعیان، قدمت بناها و مستحدثات نوع کاربری (مسکونی) راه های دسترسی به ملک، شرایط فعلی بازار و سایر پارامترهای تاثیرگذار در قیمت، بدون لحاظ نمودن هرگونه بدهی به اشخاص: اعم از حقیقی، حقوقی بانک ها و سایر ارگان ها جمعا (قیمت پایه)4120000000 تومان ارزیابی شده که مبلغ  مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روزیکشنبه مورخه 1404/04/08از ساعت 8:30تعین و بصورت غیر حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه ازطریق سایت زیریا دفاترخدمات قضائی به شبای واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی

شماره پرونده: 140309920001520815