موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  ** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0300491/3/ج مبنی بر فروش ملک مشاعی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف سمت شرق به مساحت 43/57 مترمربع که مقدار 1/83 مترمربع آن بالکن است؛ قطعه دوم شماره 62 فرعی از 717 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 9 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران بانضمام انباری به مساحت 7/58 مترمربع  به آدرس تهران، بزرگراه نواب خیابان محبوب مجاز شرقی خیابان خرمشهر جنوبی بن بست رضوان فر پلاک 7واحد شرقی طبقه همکف و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.   احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0300491 موضوع ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی 62 فرعی از 717 اصلی بخش 10 تهران ، به محل مورد نظر واقع در بزرگراه نواب ، خیابان محبوب مجاز شرقی ، خیابان خرمشهر جنوبی ، کوچه بن بست رضوان فر ، پلاک 7 ، طبقه همکف واحد شرقی مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. مشخصات سند مالکیت :ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف سمت شرق بمساحت 43/57 مترمربع که مقدار 1.80 مترمربع آن بالکن است . قطعه دوم شماره 62 فرعی از 717 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 9  فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران بانضمام انباری به مساحت 7.58 مترمربع قطعه دوم واقع در زیرزمین سمت شرقی ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ، که یک جلد سند دفترچه ای ذیل ثبت 366032 صفحه 266 دفتر 2086  به شماره دفترچه مالکیت  202770 سری الف ، ثبت و صادر گردیده است . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد .مشخصات ملک :آپارتمان مورد ارزیابی در یک مجموعه 8 واحدی واقع شده است . ساختمان شمالی ، نما سنگ ، فاقد آسانسور و حدوداً 28 سال ساخت می باشد. آپارتمان دارای هال و پذیرایی و یک اتاق خواب کف ها موزائیک و دیوارها گچ و رنگ است. آشپزخانه کف سنگ، دیوار کاشی کابینت فلزی ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است . به هنگام بازدید تخلیه ودروضعیت موجود قسمتی از گچ سقف آشپزخانه ریخته شده بود.  نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 20/000/000/000 ریال (دو میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.هزینه های اجرائی به عهده طرفین می باشد با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1404/04/02 ساعت 08/00 الی 12:00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)       

شماره پرونده: 140268920007505256