موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه972563له سودابه اسماعیلی عسکرانی محکوم علیه: ابراهیم صالحی مبنی برمطالبه  مهریه بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی سهم الارث منزل مسکونی واقع در اصفهان میدان آزادی خ رباط کوی کساره کوچه ولیعصر پلاک 10-8 به مبلغ پایه .......ریال موضوع مالکیت ... که در تصرف ..... بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/04/16 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   احتراماً در اجرای ابلاغیه شماره 140409100002143313 مورخ 1401/01/19 و شماره بایگانی 972563 در خصوص پرونده شماره 9509983730301134 موضوع دعوی سودابه اسماعیلی عسگرانی به طرفیت ابراهیم صالحی مبنی بر مطالبه مهریه ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن هماهنگی های لازم در معیت خواهان از محل مورد نظر واقع در شهر اصفهان ، خیابان رباط اول ، سر پل ، کوی بهار ، کوی ولیعصر ، پلاک 12 بازدید به عمل آورده و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ثبتی ملک : با توجه به مذاکرات انجام شده هیچگونه مدرک و سند رسمی ثبتی در نزد وارثین نبود و فقط محل دارای قولنامه عادی به مورخه 1369/03/31 می باشد . طبق مساحی و اندازه گیری های انجام شده در محل ملک دارای عرصه حدود 251 متر مربع و اعیانی حدود 190 مترمربع می باشد . جهت اطلاع از سوابق ثبتی و ... نیاز به کارشناس ثبتی و نقشه برداری در صورت صلاحدید می باشد . مشخصات محل : ساختمانی است مسکونی یک طبقه ، اسکلت بنا دیوار باربر و ستون فلزی و سقف ها تیرآهن و آجر ، دارای پارکینگ و فضاهای اتاق خواب سه عدد ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه open با کابینت های فلزی ، حمام و سرویس بهداشتی ، سطوح دیوارهای داخل هال تا ارتفاع 90 سانتی متر سرامیک و مابقی گچ و رنگ ، پوشش کف ها موزائیک و سیمان ، درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی و درب و پنجره های بیرونی پروفیل با شیشه تک جداره ، سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی محل دارای انشعابات آب ، برق و گاز و در حال بهره برداری توسط مالکین می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و بررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن میزان عرصه و اعیان ،  موقعیت محل  ، نوع کاربری ( مسکونی ) ، شرایط روز ، مصالح ، قدمت ، میزان تراکم ، راه های دسترسی و سایر عوامل تاثیر گذار صرف نظر از مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی از لحاظ حقوقی و قضائی برای نقل و انتقال و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی در زمان ارائه گزارش ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان محل فوق الذکر جمعاً به مبلغ 71.348.750.000 ریال معادل (هفت میلیارد و یکصد و سی و چهار میلیون و هشتصد و هفتاد و پنج هزار تومان ) و طبق گواهی حصر وراثت شماره 2874 مورخ 1395/05/31 شورای حل اختلاف شعبه دهم حصر وراثت اصفهان سهم هر یک از وارثین به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد. سهم زوجه برابر با 8.918.750.000 ریال معادل ( هشتصد و نود و یک میلیون و هشتصد و هفتاد و پنج هزار تومان ) سهم هر فرزند پسر برابر با 12.486.250.000 ریال معادل ( یک میلیارد و دویست و چهل و هشت میلیون و ششصد و بیست و پنج هزار تومان ) سهم هر فرزند دختر برابر با 6.243.125.000 ریال معادل ( ششصد و بیست و چهار میلیون و سیصد و دوازده هزار و پانصد تومان ) سهم هر فرزند پسر برابر با 1/05 و سهم هر دختر 0/525 و سهم زوجه 0/75 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان می باشد.  

شماره پرونده: 9509983730301134