موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  فوق محکوم له: حسن حاجی  محکوم علیه:  اکبر سعادتی  بخواسته مطالبه 5/070/000/000  ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له  و مبلغ 253/500/000 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت- بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه و  از اموال محکوم علیه برای  پرداخت محکوم به- یکباب خانه مسکونی به  پلاک  ثبتی 6664 فرعی از 7166 اصلی واقع در بخش 4  تبریز توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ  1404/4/18 چهار شنبه ازساعت 8 الی 11صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به) درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  با شماره حراج 3004108527000067 بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد  مبلغ پایه کارشناسی  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. عطف به ابلاغیه شماره 140330100063477267 موضوع پرونده به شماره بایگانی 0304550 در خصوص دعوی آقای حسن حاجی به عنوان شاکی به طرفیت آقای اکبر سعادتی به عنوان مشتکی عنه  به خواسته مطالبه وجه، اینجانب با حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده و استطلاع از قرار کارشناسی دایر بر ارزیابی پلاک ثبتی شماره 6664  فرعی از 7166  اصلی بخش 4 تبریز، در حضور آقای اکبر سعادتی( خوانده) در محل موصوف به آدرس: تبریز- شهرک ارم- منطقه 5- خیابان کوهسار- 12 متری فجر- کوی صبا یک -  پلاک 12 حضور یافته و اقدام به معاینات محلی نموده و با انجام تحقیقات و استعلامات میدانی و با مدنظر قرار دادن عوامل مختلف و جوانب موثر از نظر اینجانب، به شرح زیر اعلام نظر می‌نماید: ملک مورد ارزیابی، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی( وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 6664  فرعی از 7166  اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز  و مجزی شده  از 3632 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 4 منطقه شمال تبریز می‌باشد. آپارتمان مذکور در طبقه دوم یک دستگاه ساختمان مسکونی شامل طبقات همکف، اول و دوم و هر طبقه یک واحد مسکونی جمعاً 3 واحد مسکونی واقع گردیده است. آپارتمان مذکور دارای سند تک برگ به شماره 687061 18/الف  می‌باشد. مساحت آپارتمان بر اساس سند مذکور 79/02  متر مربع به انضمام تراس اختصاصی به مساحت 2/37 متر مربع در قسمت جنوب شرقی  و تراس اختصاصی به مساحت  2/37  متر مربع واقع در قسمت جنوب غربی می‌باشد. عرصه محل وقوع آپارتمان به صورت دو کله( شمالی و جنوبی) و به مساحت 152 متر مربع می‌باشد. الف-  مشخصات مشاعات: نمای شمالی و جنوبی از نوع سنگی می‌باشد. لازم به ذکر است در طبقه دوم( واحد مشتکی عنه) هنوز نما در قسمت شمال و جنوب  اجرا نگردیده است. دیوارهای راه پله نقاشی شده ، نرده‌ها از نوع استیل  و ساختمان فاقد آسانسور می‌باشد. ب- مشخصات داخل آپارتمان: آپارتمان به صورت دو خوابه با قدمت تقریبی  15 سال و فاقد پارکینگ می‌باشد. انشعابات  آب و گاز آپارتمان به صورت مستقل بوده و انشعاب برق به صورت مشترک می‌باشد. کف پذیرایی از نوع سرامیک  و دیوارها سفیدکاری، سیستم گرمایش  بخاری گازی، آشپزخانه دارای کابینت کامل MDF  چوبی و آبگرمکن،  داخل هر دو اتاق خواب کمد دیواری از نوع چوبی MDF ، پنجره‌ها از نوع UPVC ، حمام در داخل یکی از اتاق خواب‌ها  واقع شده است و قسمت سرویس بهداشتی مستقل می‌باشد. با توجه به توضیحات مذکور و با در نظر گرفتن کیفیت پایین آپارتمان و عدم تکمیل نماهای شمالی و جنوبی، ارزش آپارتمان مذکور به مساحت 79/02 متر مربع به انضمام تراس روباز مشرف به حیاط در قسمت شرقی و غربی مجموعاً به مساحت 4/74 متر مربع و انشعابات آب و برق و گاز و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن مجموعاً 17/000/000/000 ریال به حروف هفده میلیارد ریال تعیین می‌گردد.  

شماره پرونده: 140230920005706458