موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 0301041 ، ششدانگ 6 واحد آپارتمان از یک مجتمع مسکونی تحت پلاک های ثبتی 1 الی 6 فرعی از 5207 اصلی بخش 11 فارس واقع در جهرم ، خیابان 22 بهمن ، کوچه 5 را به مزایده و فروش بگذارد . حسب استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جهرم ، مساحت پلاک 1 فرعی از 5207 اصلی به میزان 95/46 مترمربع و مساحت پلاک 2 فرعی از 5207 اصلی به میزان 37/91 مترمربع و مساحت پلاک 3 فرعی از 5207 اصلی به میزان 47/73 مترمربع و مساحت پلاک 4 فرعی از 5207 اصلی به میزان 51/31 مترمربع و مساحت پلاک 5 فرعی از 5207 اصلی به میزان 61/85 مترمربع و مساحت پلاک 6 فرعی از 5207 اصلی به میزان 73/44 مترمربع و آقای محمدرضا مصدقی حقیقی فرد فرزند محمدابراهیم مالک ششدانگ عرصه و اعیان پلاک های مذکور می باشد . طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ، املاک موصوف به صورت یک مجتمع مسکونی و عرصه به میزان 113/50 مترمربع و با نمای سنگ و آجر (ترکیبی) و در حال حاضر غیرفعال می باشند . اسناد با محل منطبق و املاک موردنظر مشاع و فاقد سکنه می باشند و تبدیل به باغ شهری نشده اند و حقوق ارتفاقی و حق سکنی ، عمری و رقبی ندارند و در رهن نمی باشند . املاک در داخل طرح تفصیلی شهرداری می باشند و راه عبور آن ها از کوچه 6 متری در سه طرف می باشد . املاک اوقافی نمی باشند و اسناد متعلق به صغیر و یا مددجو نمی باشند و قابل فروش می باشند ؛ لذا ارزش ششدانگ پلاک های ثبتی شماره 5207/1 الی 5207/6 به شرح ذیل ارزیابی و برآورد گردیده اند : 1 - پلاک ثبتی 5207/1 به صورت یک واحد آپارتمان در طبقه زیرزمین مجتمع 6 واحدی به مساحت 95/46 مترمربع ، نازک کاری کف و بدنه سرامیک ، سقف کاذب کناف ، گرمایش پکیج و رادیاتور و انشعابات آب ، برق و گاز و ارزش روز آن بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی با کلیه امتیازات مطابق آیین نامه اجرایی به مبلغ 22/000/000/000 ریال . 2 - پلاک ثبتی 5207/2 به صورت یک واحد آپارتمان در طبقه همکف مجتمع 6 واحدی به مساحت 37/91 با انضمام پارکینگ مسقف در طبقه همکف ، قطعه سه به مساحت 13/44 مترمربع با انضمام انباری قطعه سه در طبقه سوم به مساحت 2/62 مترمربع ، نازک کاری کف سرامیک ، بدنه دیوارپوش و کاغذ دیواری ، گرمایش پکیج و رادیاتور ، سرمایش اسپیلت و دارای انشعابات آب ، برق و گاز و با کلیه امتیازات مطابق آیین نامه اجرایی آپارتمان ها به مبلغ 13/000/000/000 ریال . 3 - پلاک ثبتی 5207/3 به صورت یک واحد آپارتمان در طبقه اول مجتمع 6 واحدی به مساحت 47/73 مترمربع با انضمام پارکینگ مسقف در طبقه همکف ، قطعه یک به مساحت 10/80 مترمربع با انضمام انباری در طبقه سوم قطعه دو به مساحت 4/4 مترمربع ، نازک کاری کف سرامیک ، بدنه دیوارپوش ، گرمایش پکیج و رادیاتور ، سرمایش اسپیلت و دارای انشعابات آب ، برق و گاز و با کلیه امتیازات مطابق آیین نامه اجرایی آپارتمان ها به مبلغ 14/200/000/000 ریال . 4 - پلاک ثبتی 5207/4 به صورت یک واحد آپارتمان در طبقه اول مجتمع 6 واحدی به مساحت 51/31 مترمربع با انضمام پارکینگ مسقف در طبقه همکف ، قطعه دو به مساحت 10/80 مترمربع با انضمام انباری قطعه سه در طبقه سوم به مساحت 5/45 مترمربع ، نازک کاری کف سرامیک ، بدنه کاغذ دیواری ، گرمایش پکیج و رادیاتور ، سرمایش اسپیلت و دارای انشعابات آب ، برق و گاز و با کلیه امتیازات مطابق آیین نامه اجرایی آپارتمان ها به مبلغ 15/000/000/000 ریال . 5 - پلاک ثبتی 5207/5 به صورت یک واحد آپارتمان در طبقه دوم مجتمع 6 واحدی به مساحت 61/85 مترمربع با انضمام انباری در طبقه سوم ، قطعه یک به مساحت 5/51 مترمربع ، نازک کاری کف سرامیک ، بدنه دیوارپوش ، گرمایش پکیج و رادیاتور ، سرمایش اسپیلت و دارای انشعابات آب ، برق و گاز و با کلیه امتیازات مطابق آیین نامه اجرایی آپارتمان ها به مبلغ 13/700/000/000 ریال . 6 - پلاک ثبتی 5207/6 به صورت یک واحد آپارتمان در طبقه دوم مجتمع 6 واحدی به مساحت 73/44 با انضمام انباری در طبقه سوم ، قطعه چهار به مساحت 5/06 مترمربع ، نازک کاری کف سرامیک ، بدنه کاغذ دیواری ، گرمایش پکیج و رادیاتور ، سرمایش اسپیلت و دارای انشعابات آب ، برق و گاز و با کلیه امتیازات مطابق آیین نامه اجرایی آپارتمان ها به مبلغ 14/700/000/000 ریال . لذا ارزش کل مجتمع 6 واحدی با توجه به تورم متوسط در چند ماه اخیر به مبلغ 92/600/000/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است . ضمناً کارشناسی و قیمت گذاری هر واحد فوق بر اساس سالم بودن آسانسور صورت گرفته و در صورت خرابی دستگاه آسانسور و داشتن هزینه تعمیرات و بازسازی کلی دستگاه آسانسور بایستی از مبلغ کلی به صورت مشترک از واحد ها کسر گردد . جلسه مزایده روز شنبه مورخ 1404/04/07 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سایت www.setadiran.ir) برگزار می گردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از املاک مذکور بازدید ، سپس پیشنهاد خود را از طریق سایت فوق به این شعبه ارسال نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد شرکت در مزایده را دارند ، می بایست مبلغ تضمین شده معادل ده درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند و برنده مزایده می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری نزد بانک مرکزی واریز و قبض مربوطه را تحویل دفتر شعبه نماید ؛ در غیراینصورت مبلغ پرداختی وفق مقررات ضبط خواهد شد .     دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم - عبدالرحمان مرادی                                  

شماره پرونده: 140212920001421986