موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده اجرائی فوق محکوم علیهم آقای  رسول -ارسلان -یعقوب-اشرف-حسین-اعظم و ارمغان همگی برادری  محکوم هستند  به پرداخت 150 قطعه سکه تمام بهار آزادی  و هزینه دادرسی طبق تعرفه فانونی در حق خانم فریبا فرح خواه  فرزند محمد علی  با وکالت آقای عیوض نعمت پور زیریان  و پرداخت پنج درصد محکوم به، بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیهم ، سه دانگ ملک به پلاک ثبتی 1324 اصلی ،بخش 5 تبریز به آدرس تبریز-خیابان امام-اهراب -جنب مسجد ملا حسین-پلاک 234 متعلق به متوفی داوود برادری  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/4/18راس ساعت 8/00 الی  12/00 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسیدمزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   احتراماً،عطف به ابلاغیه 140330100052792692مورخه30-10-1403موضوع پرونده کلاسه بایگانی  0301121  مفتوحه ومطروحه درآن شعبه محترم،اینجانب میراحمدغفاری کارشناس رسمی دادگستری ضمنحضور دردفترآن شعبه محترم،وملاحظه ومطالعه پرونده حاضرپس ازهماهنگی باجناب آقای نعمت پورزیریان وکیل محترم خانم فریبا فرح خواه و جناب آقای مهندس برادری به محل پلاک مورد نظر پرونده واقع در تبریز خیابان خیام-اهراب،جنب مسجدملاحسین،بن بست ملاحسین،پلاک 234حاضر که جناب آقای یعقوب برادری در محل سکونت داشتند که پس از ابلاغ قرارکارشناس وپس ازاخذ اجازه ازآنان ضمن بازدید میدانی وعکسبرداری ازمحل مراتب یافته های کارشناس بشرح زیرگزارش می گردد.   1) تمامی وهمگی ششدانگ یک باب ساختمان تحت پلاک ثبتی 1324-اصلی بخش 5تبریز توجهاً به وضعیت ثبتی اعلامی اداره ثبت اسنادواملاک منطقه جنوب تبریز تحت شماره  140385604170008338  مورخه11-7-1403  (ضم پرونده حاضر)که سه دانگ ازششدانگ مزبور بنام مرحوم داوود برادری ثبت گردیده،وایشان نیز فوت نموده  ووراث حین الفوتش عبارتند ازبانوان فریبا فرح خواه آخته همسر و زهرا بجک مادر وآقای ارسلان وخانم ارمغان  هردو برادری(پسرودختر)وسپس خانم زهرا بجک فوت ووراث حین الفوتش آقایان حسین ویعقوب ورسول وخانم ها اعظم واشرف همگی برادری فرزندان می باشند.   2) مساحت وعرصه ششدانگ،تقریباً 5/264مترمربع(صرف نظر ازمقدارتعریضی)ومساحت اعیانی تقریباً 59/146 متر مربع-ساخت آهنی وآجری طاق ضربی وبانمای سنگ وحیاط کاشی،پنجره ها آلومینیوم-آشپزخانه سرامیک-کف موکت کابینت فلزی-حال پذیرائی ودوخوابه-سفیدکاری شده-ودارای امتیازات آب وبرق وگازشهری-قدمت ساخت بیش از25سال   3) ارزش ششدانگ رقبه موضوع گزارش با التفات به ماده 22 قانون ثبت وباعنایت به محل وقوع،نحوه دسترسی به خیابان اصلی کوچه درکوچه فرعی درفرعی(عرض کوچه حداقل 1/20متروحداکثر1/50متر)وقدمت ساخت ونوع ساخت وکیفیت مصالح بکاررفته،صرف  نظر ازمقدار تعریضی احتمالی آینده از سمت ورودی و صرف نظر از بدهی های احتمالی به ارگانهای دولتی و بانکها و اشخاص  در روز اجرای قرارکارشناسی با استعلام از مشاورین املاک محل به مبلغ 000/000/ 000 65 ریال قیمت پایه پیشنهاد می گردد. ضمنا سه دانگ ملک فوق در قبال محکوم به بفروش میرسد                     - ملک در مورخه 1403/7/11  توسط  اداره ثبت اسناد و املاک توقیف شده است. - مراتب توقیف ملک در مورخه 1404/3/7  به محکوم علیه ابلاغ شده است - نظریه کارشناسی  در مورخه 1404/1/5 واصل و در مورخه 1404/1/17به طرفین ابلاغ گردیده است. دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز - سعید جوانی استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - پل قاری - بطرف آبرسان - اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)

شماره پرونده: 140230920006458329