موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0302293  مدنی محکوم له: سیدمسلم بابائی محکوم علیه: حسین نصرپور  مبنی بر  فروش پلاک ثبتی  3292فرعی از 4 اصلی بخش 12    واقع در  بابلسر میرود بعد از پل میرود ضلع جنوبی جاده  و قطعه دوم مجاور املاک  میرزایی  متعلق به  ثالث شهربانو حاجی پور آقا محلی شرح مال با عنایت به نظر کارشناسی 1404.02.24 کارشناس به شرح ذیل میباشد. شرح مدارک ارائه شده : بر اساس تصویر سندمالکیت تک برگ به شماره سریال 295863 ه / 99 به میزان مالکیت 177.70 سهم مشاع از 1481 سهم عرصه و اعیان زمین (وضعیت‌خاص‌طلق) به شماره پلاک ثبتی 3292 فرعی از 4 اصلی بخش 12 حوزه ثبت ملک بابلسر به مساحت 1481 مترمربع با حدود زمین: شمالاً: پی است به‌طول 87.48 متر به اراضی ملی جمهوری اسلامی ایران، شرقاً: در دو قسمت اول به دیوار به‌طول 14.61 متر به قطعه دویست و پنجاه و یک تفکیکی دوم (سیم خادار اشتراکی) به‌طول 10.54 متر به قطعه دویست و چهل و نه تفکیکی، جنوباً: در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است. اول (سیم خادار اشتراکی) به‌طول 53.47 متر به قطعه دویست و چهل و نه تفکیکی دوم دیواریست مشترک به‌طول 5.36 متر به قطعه دویست و چهل و نه تفکیکی سوم (سیم خادار اشتراکی) به‌طول 34.90 متر به قطعه دویست و چهل و نه تفکیکی، غرباً: در سه قسمت اول دیواریست به‌طول 4.10 متر به خیابان دوم دیواریست به‌طول 6.04 متر به خیابان سوم دیواریست به‌طول 1.38 متر به خیابان. متن سهم : 177.70 سهم مشاع از 1481 سهم ششدانگ. مشخصات ملک مورد تعرفه: قطعه زمینی محصور شده که در ضلع شمالی به خیابان اصلی، شرقاً به دیوار زمین آقای ولی‌پور، جنوباً: به دیوار ملک و ساختمان مسکونی آقای ایراندوست و غرباً: دیواریست به زمین آقای غلامرضا نصرپور محدود و متصل است. عرصه ملک فاقد اعیانی (بنا) بوده و مساحت ملک تعرفه شده که در ضلع شمالی به اراضی ملی تعریف شده با لحاظ آن حدوداً 250 مترمربع است که شامل محدوده سند مالکیت به میزان تقریباً 178 مترمربع و مابقی آن خارج از سندمالکیت بوده که به دلیل استقرار در محدوده اراضی ملی، در ارزیابی لحاظ نشده است.) اظهار نظر کارشناسی : با توجه به توضیحات فوق و بر اساس موقعیت و ارزش مکانی ملک، وضعیت‌وکیفیت منطقه‌ای، نحوه‌استقرار، میزان‌مساحت ولحاظ کلیه عوامل موثردرارزیابی، ارزش ملک مورد تعرفه به میزان مالکیت 177.70 سهم مشاع از 1481 سهم عرصه و اعیان زمین طلق به شماره پلاک ثبتی 3292 فرعی از 4 اصلی بخش 12 ثبت بابلسر با کلیه امتیازات منصوبه و متعلقه و بدون احتساب دیون احتمالی و بازداشتی‌های قبلی، مجموعاً، به مبلغ 25.000.000.000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال) تعیین می گردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.04.21    شنبه از ساعت8 لغایت 12صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیهم (به مبلغ 5/201/969/356 ریال) به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140347920003409006