موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه    0301891      نسبت به فروش    9.23      سیر از    120    سیر  از 240 سیر  پلاک شماره 2404 فرعی از 2327 اصلی بخش 02 ناحیه 00 واقع در طبقه یک به مساحت (91.19) نود و یک متر و نوزده دسیمتر مربع به آدرس بابل- خورشیدکلا- معراج 12- ساختمان احمدی- طبقه اول  متعلق به  جمعه ابراهیمی اله چال  جهت وصول بدهی  محکوم علیه  حسین نعمت زاده اله چالی فرزند عزت اله    درحق رویاء خسروی فرزند رجبعلی  روز  شنبه      در تاریخ  1404.04.21  ساعت  10 صبح    از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش شش دانگ  ملک فوق  با مشخصات  ؛ الف) شرح وضعیت و مشخصات: ملک مورد ارزیابی موضوع پرونده براساس مندرجات کپی سند و مشخصات ثبتی منضم پرونده یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول واحد اول تفکیکی به مساحت 91.19 که 1.36 مترمربع آن تراس می باشد به پلاک 2404 فرعی از باقیمانده 536 فرعی از 178 فرعی از 78 فرعی از 2327 اصلی واقع در بخش دو غرب بابل به انضمام انباری شماره یک به مساحت 3.70 مترمربع و پارکینگ شماره یک به مساحت 9.24 مترمربع واقع در همکف بقدرالحصه از عرصه موقوفه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و با حدود اربعه مندرج در سند می باشد. واحد مورد ارزیابی واقع در طبقه اول ساختمان 4 طبقه روی پیلوت 4 واحدی با اسکلت بتنی، نما و پله  سنگ با نرده فلزی، دارای 2 اتاق خواب- هال- آشپزخانه- حمام و سرویس بهداشتی می باشدکف بنا سرامیک کاری شده، پنجره ها آلومینیومی، دیوار گچ و قسمت هایی سنگ آنتیک و درب ها چوبی است. ساختمان فاقد آسانسور می باشد. ملک دارای امتیاز آب و گاز مشترک و برق مجزا می باشد. ب) نتیجه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی، نحوه استقرار، میزان مساحت عرصه و اعیان، قدمت و کیفیت ساخت بنا و تعداد واحد و لحاظ جمیع جهات موثر در قضیه ارزش ششدانگ پلاک موصوف در حال حاضر برابر با 26000000000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ  برابر است با 13000000000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان میباشد. که این شعبه نسبت به فروش    9.23      سیر از    120    سیر  از 240 سیر  ملک فوق  از قیمت پایه کارشناسی 1.000.000.000 ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی  

شماره پرونده: 140247920004510560