موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0202474 له  کلثوم رمضانی و سکینه رمضانی حمید آبادی و شیرین عرب بطرفیت  اسمعیل رمضانی حمید ابادی و نورالدین رمضانی حمید ابادی جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به مرحوم ابراهیم رمضانی حمید ابادی  توقیف و به مبلالغ زیر ارزیابی و در تاریخ1404/05/12 ساعت 10(راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری بفروش میرسد) و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد می بایست پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند/ مشخصات مال مورد مزایده  بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی عبارت است از: گزارش وضعیت موجود : املاک تعرفه شده از طرف خواهان شامل 5 قطعه زمین1- قطعه 1 :5000 متر مربع باغ مرکبات2- قطعه2: 5000 متر مربع زمین خشکه زاری3- قطعه 3 : 4200 مترمربع زمین شالیزاری4- قطعه 4: 4000 متر مربع زمین شالیزاری5- که همان قطغه 3-1 اعلام شده می باشد 4200 متر مربع زمین شالیزاریدر روستای حمید آباد شهرستان ساری به شرح ذیل می باشد: 1- پیوست شماره 1 : مختصات جغرافیایی : X: 686363 و Y: 4071185 قطعه 1 باغ مرکبات به مساحت حدود 5000 متر مربع شمالا": جاده بین مزارع باغ مرکبات غربا": ملک جمشید فلاح  شرقا": جاده بین مزارع و جنوبا":زمین خشکه زاری تعرفه شده توسط خواهان . قطعه 2 رمین خشکه زاری به مساحت حدود 5000 متر مربع شمالا": باغ مرکبات تعرفه شده توسط خواهان غربا": ملک جمشید فلاح شرقا": جاده بین مزارع و جنوبا": جاده اصلی . قطعه 3 زمین شالیزاری به مساحت حدود 4200 متر مربع شمالا": اراضی شالیزاری غربا": جاده بین مزارع شرقا": ملک بهرام قاسمی و جنوبا": جاده اصلی 2- پیوست شماره 2 : مختصات جغرافیایی: X: 684665 و Y: 4073118 یک قطعه شالیزاری به مساحت حدود 4000 متر مربع شمالا": شالیزاری موسی یزدانی غربا": جاده بین مزارع جنوبا": شالیزاری یونس رمضانی و شرقا": املاک فرح آباد  . طبق گواهی حصر وراثت ارائه شده توسط خواهان به شماره 2012 - 1369/12/22  مرحوم ابراهیم رمضانی حمید آبادی دارای وراث به شرح ذیل می باشد: 1- شیرین عرب (همسر) 2- کلثوم و سکینه رمضانی حمید آبادی (2 دختر) و 3- نورالدین و اسماعیل رمضانی حمید آبادی (2 پسر)  نظریه کارشناسی : با عنایت به کوچک بودن اراضی تعرفه شده به شرح فوق و در جهت اجرای قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی ، اراضی ذکر شده طبق قانون قابل تفکیک نمی باشد و سهم هریک از وراث پس از برآورد قیمت املاک تعرفه شده به شرح ذیل اعلام می گردد: قطعه شماره 1 باغ مرکبات 5000 متر مربع: سهم همسر(1/8) 750/000/000 تومان ، سهم هر پسر (دو سهم) 1/750/000/000 تومان ، سهم هر دختر (یک سهم) 875/000/000 تومان ق طعه شماره 2 زمین خشکه زاری 5000 متر مربع: سهم همسر(1/8) 625/000/000 تومان ، سهم هر پسر (دو سهم) 1/458/333/334 تومان ، سهم هر دختر (یک سهم) 729/166/666 تومان قطعه شماره 3 زمین شالیزاری 4200 متر مربع: سهم همسر(1/8) 525/000/000 تومان ، سهم هر پسر (دو سهم) 1/225/000/000 تومان ، سهم هر دختر (یک سهم) 612/500/000 تومان قطعه شماره 4 زمین شالیزاری 4000 متر مربع: سهم همسر(1/8) 300/000/000 تومان ، سهم هر پسر (دو سهم) 700/000/000 تومان ، سهم هر دختر (یک سهم) 350/000/000 تومان قطعه شالیزاری در شمال قطعه 3 به مساحت 4200 متر مربع می باشد. به دلیل کوچک بودن قطعه فوق و عدم امکان تقسیم آن در جهت اجرای قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی پس از قیمت گذاری سهم هر یک از وراث به شرح ذیل اعلام می گردد: قطعه1-3 : سهم همسر(1/8) 525/000/000 تومان - سهم هر پسر(هر یک دو سهم) 1/225/000/000 تومان - سهم هر دختر(هریک یک سهم) 612/500/000 تومان دادورز شعبه سوم اجرای مدنی ساری- شمشیربند

شماره پرونده: 9709981511100107