موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                      (( آگهی فروش و مزایده عمومی اموال غیر منقول  )) بموجب مواد 113الی136قانون اجرای احکام مدنی وحسب  نیابت  به شماره  نامه 140502990001215885  صادره از شعبه نوزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان قم بنا به درخواست وکیل محکوم له مجید عباس لوارزیابی و قیمت گذاری پلاک 331 فرعی از 112 اصلی واقع در بخش 11 بنام شرکت گردشگری و بوم گردی عمارت امیر سالاریک فقره سند تک برگ کاداستری به شناسه یکتا 140220325009002504 تاریخ ثبت 1402/11/25 و شماره چاپی 189287 - 1401/ه ملکی گردشگری و بوم گردی عمارت امیر سالار به شناسنامه ملی 10861733283 و تاریخ ثبت 1385/10/2 که بر اساس قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند رسمی شماره 140260325009013425 تاریخ 1402/9/4 صادر شده و طبق آن مالک نام برده مالکیت یک قطعه زمین نوع ملک: باغ، وضعیت خاص: طلق، کاربری: زراعی- باغ، نوع سند: اصلی، نوع مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان، به نشانی استان لرستان شهرستان سلسله قریه امیر سفلی تحت پلاک شماره فرعی: 331 و اصلی: 112، مفروض و مجزی از: 0، قطعه: 0، بخش ثبتی: 11 ناحیه: ندارد به مساحت 82.2761 متر مربع را دارا می‌باشد. UTM مرکز ملک که در ذیل سند قید گردیده، عبارت است از: 3753114-24585139 S  قطعه زمین مورد نظر در روستای "امیر سفلی" واقع شده است.ملک مورد نظر شامل یک  قطعه زمین با کاربری زراعی از نوع آبی (باغ) که بر اساس عملیات مساحی با یک دستگاه GPS پیشرفته و طبق سند ابرازی، مساحت کل عرصه 2761/82 مترمربع برآورد شده است. حدود اربعه ملک:شمال به زمین وراث مرحوم  صفرعلی امیری حد فاصل جوی آب، شرق به زمین علی رضا امیری، جنوب به جاده آسفالته  الشتر به سمت  گریران و غرب  به زمین رحمان امیری محدود میگردد.= اعیانی ملک:در محدوده ملک مورد بازدید تعداد 56 اصله درخت گردو با سن تقریبی 7 تا 9 سال، 5 اصله نهال درختان میوه، 2 اصله بید مجنون و چند  اصله درخت انگور قرار دارد.- قطعه زمین مورد بازدید از حیث مساحت، ابعاد و مختصات utm با سند ابرازی مطابقت دارد.:ارزش ریالی قطعه زمین مورد نظر (عرصه) با عنایت به بررسی فاکتورهای مؤثر در ارزش‌گذاری اراضی زراعی از جمله: مساحت، نوع مالکیت، آبی یا دیم بودن، کلاس خاک زراعی، منبع تأمین آب جهت آبیاری، موقعیت، دسترسی به زیرساختها مانند جاده های اصلی و فرعی، برق و ...، وضعت توپوگرافی و قابلیت تغییر کاربری با در نظر گرفتن عرف منطقه به اضافه درختان موجود در محدوده ملک (اعیان) با احتساب قیمت روز در مجموع مبلغ 42000000000 ریال معادل (چهار میلیارد و دویست میلیون تومان )برآورد و اعلام می گردد..درخصوص پرونده کلاسه 0401654 بادرنظر گرفتن شرایط زیر به مزایده گذارده می شود. 1- حسب نظر کارشناسان رسمی دادگستری قیمت شش دانگ ازشش دانگ عرصه و اعیان، به نشانی استان لرستان شهرستان سلسله قریه امیر سفلی تحت پلاک شماره فرعی: 331 و اصلی: 112، مفروض و مجزی از: 0، قطعه: 0، بخش ثبتی: 11 ناحیه: ندارد به مساحت 82.2761 متر مربع 42/000/000/000 ریال بعنوان قیمت پایه تعیین گردیده است برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. 2- مراسم مزایده در تاریخ 1405/03/13 ساعت 8 صبح  تا12با حضور نماینده محترم دادستان به صورت غیر حضوری برگزار می گردد 3- هرکس که مایل به شرکت در مزایده است می تواند با مجوز قبلی از این اجرا از ملک مورد مزایده موصوف بازدید نمایند. 4- مزایده بصورت غیر حضوری و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) برگزار می گردد . 5- ده درصد از قیمت پیشنهادی نقدا"دریافت و مابقی ظرف مدت 30 روز پس از مراسم مزایده دریافت می شود . علی عسکر یوسفوند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان  

شماره پرونده: 140302920001681625