موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* مزایده مرحله اول* در پرونده کلاسه شماره 0400223 اجرای احکام مدنی دادگاه آوج با توجه به دستور فروش ترکه طبق نظریه کارشناس تقسیم بهای آن وراث مرحوم عبدالحسین عسگری  واقع در شهر آوج روستای حصار ولیعصر  به شرح ذیل کارشناسی شده است و این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه مورخه 1405/03/18 رأس ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج 3005106641000008شروع می شود.نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد:1-موقعیت ملک 1-یک قطعه زمین مزروعی آبی دارای حق آبه به میزان هر 10 روز 12 ساعت از چشمه حصار به مساحت تقریبی 12.000 متر مربع واقع در در روبروی منزل مرحوم عبدالحسین عسگری معروف به " جنگل ( قلمستان ) " که در سال زراعی گذشته تحت کشت گندم و یونجه بوده با مختصات 321907 و 3967804 به ارزش تقریبی 48/000/000/000 ریال .2-یک قطعه زمین مزروعی آبی موسوم به " باغ روبرو " جنب موتور آب به مساحت تقریبی 2400 متر مربع که در سال زراعی گذشته تحت کشت گندم آبی بود با مختصات 391827و 3967971 به ارزش تقریبی 4/800/000/000 ریال .3- یک قطعه باغ انگور آبی ( رها شده ) واقع در قسمت شمال جاده ورودی حصار ( دور سنگ چین شده ) به مساحت تقریبی 710 متر مربع با مختصات 322322 و 3967027 به ارزش تقریبی 12/070/000/000 ریال که حسب اظهارات وکیل خواهان و آقای محمد عسگری توسط آقای محمود عسگری به غیر فروخته شده است .4-یک قطعه زمین مزروعی آبی موسوم به " قرمز تپه " به مساحت تقریبی یک هکتار که در زمان بازدید تحت کشت گندم بود با مختصات 324341 و 3966461 به ارزش تقریبی 12/000/000/000 ریال .5- یک قطعه زمین مزروعی آبی موسوم به " قرمز تپه " به مساحت تقریبی یک هکتار که در سال زراعی گذشته تحت کشت گندم بود با مختصات 322932 و 3966797 به ارزش تقریبی 13/000/000/000 ریال .6- یک قطعه باغ انگور آبی قدیمی ( رها شده ) موسوم به " تازه باغ " به مساحت 1200 متر مربع با مختصات 322597 و 3967045 به ارزش تقریبی 1/800/000/000 ریال 7- یک قطعه زمین مزروعی دیم واقع در منطقه موسوم به " انبار قوزی " کنار سد به مساحت تقریبی چهار هکتار که قدرالسهم مورث طرفین دعوی حدود یک هکتار می باشد و در سال زراعی گذشته تحت کشت گندم دیم بود با مختصات 319782 و 3965730 به ارزش تقریبی 1/800/000/000 ریال .8- یک قطعه زمین زراعی دیم واقع در پشت پمپ بنزین به مساحت تقریبی یک هکتار با مختصات 392993 و 3966 135 که در زمان بازدید بصورت شخم بود به ارزش تقریبی 2/000/000/000 ریال .9- یک قطعه زمین زراعی دیم واقع در جاده روستای اسماعیل آباد به مساحت تقریبی دو و نیم هکتار به ارزش تقریبی 4/500/000/000 ریال .توضیح اینکه اعلام مساحت و محل وقوع قطعات موصوف برابر اظهارات طرفین و با راهنمایی یکی از اهالی روستا بوده و مسئولیتی متوجه کارشناس نمی باشدشرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازمال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید وکسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که منع قانونی نداشته و حداقل 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی را واریز کرده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد. ( فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)  شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مابقی مبلغ را به حساب سپرده واریز نماید. انتقال سند اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد و در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی یا اعلام انصراف خریدار 10درصد واریزی به نفع دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت. تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه آوج - احمد رضااکبری

شماره پرونده: 9309982838100026