موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0402985 در اجرای مفاد اجرائیه صادره از شعبه  دوم دادگاه عمومی حقوقی کیش مبنی بر محکومیت محکوم علیه آقای امیرحسین علی پورگوابری  به پرداخت مبلغ 24/000/000/000ریال  وجه رایج  به عنوان اصل خواسته  به  همراه هزینه  دادرسی به مبلغ 51/285/000ریال وپرداخت حق الکاله وکیل بربر تعرفه قانونی تا سقف 2/400/000/000ریال وخسارت تاخیر تادیه از تاریخ ارسال اظهار نامه 1402/04/26تا تاریخ پرداخت با رعایت تناسب تغییرشاخص سالانه اعلامی ودستمزد کارشناس به مبلغ 20/000/000ریال در حق محکوم له  اقای فرشاد نقدی  ونیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  لذا پلاک ثبتی موصوف ازطریق مزایده به فروش خواهد رفت نظریه کارشناس در پرونده کلاسه0402985 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 46-26688 بخش 12 تهران باستحضار می رساند: اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی ضمن حضور در شعبه و مطالعه پرونده با راهنمایی متقاضی از محل مورد تعرفه ملک به نشانی: اسلام شهر- خیابان امام محمدباقر- نبش کوچه 31- پلاک 260- طبقه دوم- واحد5 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است:    شرح و مستندات کارشناسی: 1-     حسب تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سریال 099570ب-1400 شش‌دانگ عرصه و اعیان قسمتی ملکی و قسمتی انتقالی یک واحد اپارتمان به مساحت 56/35 مترمربع که مقدار 1/8مترمربع آن بالکن است و مقدار 3/8 مترمربع آن پیشرفتگی به فضای خیابان است قطعه 8 تفکیکی به پلاک ثبتی 26688 فرعی از 46 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1940 فرعی از اصلی مذکور واقع بخش 12 تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن طبقذ تبدیل مشاعی بند 301 م.ب.ث شماره 203604 مورخ 1400/12/21 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 4 اسلامشهر به نام آقای رضا حیدری بوئینی فرزند عبداله ثبت صادر و تسلیم شده‌است. 2     پس‌از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد اشاره به‌صورت یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه دوم یک باب ساختمان سه طبقه در نبش دو گذر با قدمت ساخت تقریبی 22 سال واقع شده‌است که همکف بصورت تجاری و یک واحد مسکونی و طبقات فوقانی هریک در دو واحد مسکونی جمعا 5 واحد مسکونی با نمای سنگ مرمراحداث شده است دیواره داخلی واحد در پذیرایی خواب با پوشش کاغذدیواری و در آشپزخانه و سرویسها با پوشش کاشی  کف واحد سنگ و مشتمل بر دو خواب پذیرایی  آشپزخانه و سرویسها و تراس سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و دارای امتیاز آب و گاز مشترک و برق مستقل است و در اختیار مستاجر می باشد. نظریه کارشناسی با عنایت به موارد فوق مدارک موجود بازدید صورت‌گرفته موقعیت محلی و زمانی تحقیقات صورت گرفته و سایر عوامل مؤثر در امر کارشناسی الف) ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی (46-26688- بخش 12 تهران) شامل اعیان وامتیازات و انشعابات و قدرالسهم از عرصه و مشاعات + ارزش افزوده بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی ومنع قانونی به مبلغ /28/000/000/000ریال (معادل دومیلیارد و هشتصد میلیون تومان) ارزیابی تعیین می گردد. ب-ملک موصوف در اختیار مستاجرمی باشد خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را درکارت بانکی به همراه داشته باشد. 1-  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. 2- محل فروش  سایت ستاد ایران  روز انجام مزایده 1405/03/25 از ساعت 8الی 11صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید.

شماره پرونده: 140240920000738976