موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه اجرائی  0500138  اجرایی  بموجب  دادنامه 140547390000481332  محکومیت آقای مسعود فرنیا فرزند منصور   دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 3947/27 مفروز و مجزا شده از 3403 قطعه 20 بخش 5 ثبت رامسر آقای مقصود دهقان گرده فرزند فرض اله با وکالت خانم مروارید جنت فریدونی فرزند محمدصادق صادره از شعبه    دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخ1405/02/20 محل وقوع ملک واقع در رامسر روبروی بیمارستان رامسر ساختمان فرنیا   ثبتی 27/3947 ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد اداری بشماره 3947 فرعی از 27اصلی قطعه 20 تفکیکی مفروز ومجزی شده 3403 فرعی از اصلی مذکور بخش پنج حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران به مساحت 55.68 متر مربع واقع در طبقه دو بانضمام انباری قطعه پنج تفکیکی به مساحت 2.31 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارنها و ایین نامه اجرایی ان بحدود اربعه طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت  بشرح ذیل به نامهای مقصود دهقان گرده بمیزان 33 سهم مشاع و 22.68 سهم مشاع به نام اقای مسعود فرنیا مسبوق به سابقه ثبت میباشد .عرصه ملک بمساحت 403.83 متر مربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی با شماره 139520410009000107 مورخ 1395/11/17 صادر گردید .مطابق تصمیم اداره ثبت اسناد و املاک بشماره 9166 مورخ 1404/12/09  جهت افراز قدرالسهم مشاعی  افراز پلاک فوق مقدور نمیباشد .واحد فوق واقع در طبقه دوم  یکدستگاه اپارتمان احداثی تجاری اداری دارای اسکلت بتنی  دارای بام تخت راه پله و اسانسور دسترسی به طبقات میباشد .فضای داخلی دارای کف سرامیک با پارتیشن بندی و سرویس بهداشتی سقف داخلی کاذب از نوع اکوستیک و سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر اسپلیت و دارای امتیازات برق و گاز مستقل و اب مشترک میباشد . جهت 55.68  متر مربع واحد اداری بمساحت کل 55.68 متر مربع  بمبلغ 66.816.000.000  ریال معادل  شش میلیاردو ششصدو هشتادو یک میلیون و ششصد هزار  تومان براورد و اعلام می گردد . سهم مشاعی 33سهم مشاع از ششدانگ بمبلغ   39.600.000.000 ریال سهم مشاعی 22.68 سهم مشاع از ششدانگ بمبلغ  27.216.000.000  ریال ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  ملک  فوق الذکر  درروز  دو شنبه  مورخه  1405/03/25 از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه ستاد بحساب سپرده  دادگستری رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است . محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140547920000164722