موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده کلاسه 0300101 اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند موضوع درخواست آقای علی فصیحی دستجردی نظر به اینکه ملک توسط کارشناس محترم به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است . ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند   موضوع: ارائه نظریه تکمیلی کارشناسی پرونده 0300101 با اهداء سلام         احتراماً حسب دستور صادره طی ابلاغیه اخیر به شماره 140491100052486229 مورخ 1404.08.18 در خصوص دعوی آقای علی فصیحی دستجردی به طرفیت آقای حسین نیازخانی مبنی بر ارائه نظریه تکمیلی، به استحضار می رساند ضمن مطالعه مدارک ابرازی و دستور صادره و بازدید بعمل آمده از ملک تعرفه شده، گزارش تکمیلی کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد: موضوع کارشناسی: - ارزیابی یک قطعه 300 مترمربعی از  ملک به پلاک ثبتی 70.659 مدارک و مستندات ابرازی جدید: با توجه به تصاویر مدارک و مستندات ابرازی جدید، شامل: 1- تصویر ابرازی لایحه به کد رهگیری 1404220479015525 مورخ 1404.07.19 و اعلام واگذاری بخش دارای بنای در حال احداث به مساحت 300 مترمربع جهت ارزیابی 2- نقشه ابرازی ابرازی مهر و امضا شده توسط دفتر فنی و مهندسی کیمیا خاک دماوند مورخ 1402.08.11 به مساحت 300 مترمربع نظریه تکمیلی کارشناسی:       با توجه به توضیحات فوق الذکر و تحقیقات بعمل آمده و فارغ از بحث اثبات مالکیت و بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، کارشناسی بر اساس رونوشت مدارک ابرازی انجام گرفته است و مسئولیت هرگونه تردید، جعل و تضاد اسناد ارائه شده با اصل آنها بر عهده ارائه کننده بوده و چنانچه در آینده مدرکی ارائه گردد که نافی مدارک فوق باشد؛ این نظریه در صورت دستور آن مقام محترم و با ارائه مدارک جدید قابل تجدید نظر می باشد. بنابراین نظر به بررسی های بعمل آمده و مدارک و مستندات ابرازی و موقعیت قرارگیری ملک جنب راه دسترسی با امکانات تیر برق و سایر خدمات ارائه شده و همچنین نظر به اعلام کاربری باغات و اینکه پلاک مذکور داخل محدوده قانونی شهر دماوند بوده بنابراین در حال حاضر ارزش ملک مورد تعرفه با دیوارکشی های انجام شده و با توجه به عرصه به مساحت 300 مترمربع جهت پایه مزایده به مبلغ 42/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. به استناد تعرفه مصوب، حق الزحمه کارشناسی به مبلغ سی و شش میلیون تومان جهت واریز به حساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری پیشنهاد و اعلام می گردد؛ خواهشمند است در صورت امکان با توجه به مبلغ واریزی دستور پرداخت باقی مانده حق الزحمه به مبلغ سی و سه میلیون تومان دیگر را امر به ابلاغ فرمائید. با تقدیم احترام                                                           علیرضا حسامی  نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را از طریق سامانه واریز و  الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده  1405/03/28ساعت 8 صبح تعیین گردید طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند .درضمن شرکت در مزایده فقط از طریق نشانی www.setadiran.ir امکان پذیر میباشد.   دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند  سعید شیرازی استان تهران - شهرستان دماوند - گیلاوند - میدان جهاد - بلوار آیت اله بهشتی - روبروی امامزاده محمد - تلفن:1- 76342600 کدپستی:3971737181    

شماره پرونده: 140168920005114091