موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( دستور فروش )  مزایده شماره پلاک ثبتی 725 فرعی  به شماره ثبت 2682 واقع در بخش یک سبزوار - واقع درانتهای کوچه خاص منشعب از کوچه گل افشان  باز دید میدانی نموده وموارد ومشاهدات به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد. 1 - ششدانگ ملک مورد نظر بصورت مشاعی بین مالکین آن اقایان علی - کاظم ، ابوالقاسم همگی طالبیان فرزندان عباس  بصورت مشاعی بوده وهرکدام دارای مالکیت دودانگ مشاعازششدانگ عرصه واعیان را دارا میباشند - لازم بذکر است که اعیان منزل مسکونی قدیمی در حال حاضرکلا تخریب وهم اکنون بصورت چهاردیواری وبه صورت انباری متصل به کاروانسرای طالبیان درحال بهره برداری میباشد که سقف قدیمی ان تخریب شده  ودرحال حاضر با سقف سبک وایرانیت پوشش شده است .  2 - با توجه به حدود اربعه مندرج در سند مالکیت ، ملک مشاعی مذکور به کاروانسرای مجاور هیچگونه ممروارتباطی نداشته وندارد ودسترسی موجود ملک متنازع فیه، بایستی به کاروانسرا مسدود گرددکه خریدار اینده پلاک مذکور بایستی از ان مطلع باشد. 3 - مساحت ملک مورد نظر طبق اظهار طرفین دعوی حدود 100 متر مربع اعلام شده است .4 -اعیان موجود ملک متنازع فیه شامل ستون های فلزی در اطراف چهاردیواری -حصارکشی دور ان به ارتفاع تقریبی  6 متر  سقف سبک شامل دوخرپا واهن الات بکاربرده شده در سقف وایرانیت روی سقف میباشد.  6 - ملک مورد نظر دارای امتیازات شهری - اب و برق میباشد .7 - ملک مذکور در حال حاضر فاقد سیستم گرمایشی وسرمایشی میباشد. 8-  مالکین مشاعی پلاک مذکور عبارتند از -  اقای علی طالبیان فرزند عباس مالک دودانگ مشاع از ششدانگ  عرصه واعیان - اقای کاظم طالبیان فرزند عباس مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان - اقای ابو القاسم طالبیان فرزند عباس مالک دودانگ مشاع از ششدانگ  عرصه واعیان پلاک مذکوراعلام شده است .9 - ملک مورد نظر در حال حاضر در تصرف ورثه مرحوم عباس طالبیان قراردارد. ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 725 فرعی به شماره ثبت 2682 واقع در بخش یک سبزوار با توجه به شرح موارد فوق الذکرالف : ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک موصوف با فرض داشتن سقف موجود طبق شرح موارد فوق الذکر  به مبلغ کل 17.500.000.000 ریال به حروف هفده میلیارد وپانصد میلیون ریال کارشناسی واعلام میگردد. که دراین صورت اخذ مجوزات لازم از شهرداری سبزواربرای نگهداری سقف موجود  بعهده خریدار خواهد بود. ب : ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک موصوف بدون سقف واهن الات موجود در چهاردیواری شامل ارزش عرصه وامتیازات اب وبرق ویک عدد درب ورودی از سمت کوچه خاص (عرض تقریبی کوچه خاص یک متروطول تقزیبی ان 10متر)  به مبلغ کل 15.000.000.000 ریال به حروف پانزده  میلیارد ریال کارشناسی واعلام میگردد. بدیهی است ارزیابی اعلام شده پلاک فوق الذکر بدون در نظر گیری بدهی احتمالی این پلاک به اشخاص حقیقی وحقوقی اعلام شده است  مزایده میگردد . مقرر گردید مزایده    در  تاریخ  1405/04/02  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج  3005107138000060) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  . * نکته : وفق تبصره ماده 17 شیوه نامه برگزاری مزایده های الکترونیک به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه ، در صورتی که پیشنهاد قیمت 60 ثانیه مانده به انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید . تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکانپذیر است . جواد صالحی  - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140425920004365645