موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده بایگانی شماره 9900949 در خصوص دعوی خانم آذر بابایی و غیره با وکالت آقای حسین یاوری بطرفیت آقای علی بابایی و غیره به خواسته ارزیابی اموال ماترک  به استحضار میرساند که اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در شعبه اجرای احکام مدنی  ضمن مطالعه و مداقه پرونده و اطلاع از دستور ریاست محترم در مورخه 1405/01/10 به روستای فقیه محله عزیمت و از اموال متنازع فیه با حضور خواهان ها و عدم حضور خواندگان بازدید به عمل آمد گزارش کارشناسی به شرح زیر اعلام میگردد  1  -یک قطعه زمین به مساحت1001/02 متر مربع مکتوب در پرونده واقع در روستای فقیه محله با مشخصات حدود اربعه شمالا به باغ مرکبات آقای پارسافر ، جنوبا به جاده روستای سجوسر و نهر آب ، شرقا به خانه و محوطه آقای ابوالحسن نوروزی ، غربا به جاده روستای سجوسر به مختصات جغرافیایی X 439289 و Y 4099774 لازم به ذکر است یکباب خانه آجری با قدمت بالای 35 سال و یکباب کندوج برنج در داخل زمین مشاهده میگردد ارزش ملک با توجه به موقعیت آن به ازای هر متر مربع 10/000/000 تومان به مبلغ کلی 10/010/200/000 تومان معادل فارسی ده میلیارد و ده میلیون و دویست هزار تومان برآورد میگردد 2 - یک قطعه زمین شالیزار بصورت غیرآباد با مساحت 3103/07 متر مربع با مشخصات حدود اربعه شمالا به زمین آقایان مومن پور و باقری ، جنوبا به زمین آقایان صادقی و مومن پور شرقا به زمین وراث حاج قاسم سمیعی و میرزاعلی مللک پور غربا به زمین وراث نعمتی و خانه محوطه آقای سجاد بزرگی با مختصات جغرافیایی X 439229 و Y 409963 واقع در روستای فقیه محله فاقد جاده ماشین رو ارزش ملک با توجه به موقعیت قرارگرفتن در نزدیک جاده اصلی کلانکلایه به پلرود به ازای هر متر مربع 800000تومان به مبلغ کلی 2/482/456/000 تومان معادل فارسی دو میلیارد و چهارصد و هشتاد و دو میلیون و چهارصد و پنجاه و شش هزار تومان برآورد میگردد 3- یک قطعه زمین شالیزار بصورت غیرآباد با مساحت 5436/075 مترمربع به مشخصات حدود اربعه شمالا به مزرعه آقای تراب مهدویان جنوبا به مزرعه وراث وهاب نجف علیپور ، شرقا به مزرعه آقای محمود احمدیان و غربا به مزرعه آقای رضا احمدوند با مختصات جغرافیایی X 438903 و Y 4099768 واقع در روستای سجوسر و حاجی اباد ، فاقد جاده ماشین رو ،  ارزش ملک با توجه به موقعیت آن به ازای هر مترمربع 450/000 تومان به مبلغ کلی 2/446/233/750 تومان معادل فارسی دو میلیارد و چهارصد و چهل و شیش میلیون و دویست و سی و سه هزارو هفتصدو پنجاه هزار تومان برآورد میگردد 4- یک قطعه زمین شالیزار بصورت آباد با مساحت 1247/73 متر مربع با مشخصات حدود اربعه شمالا به مزرعه آقایی حیدر بابایی ، جنوبا به مزرعه احمد بابایی شرقا به مزرعه اقای ارسلان بابایی غربا به مزرعه آقای میرزا محمدی با مختصات جغرافیایی X 0439445 و Y 4100026 واقع در روستای کیاسج محله که در حال حاضر در تصرف احدی از وراث آقای علی بابایی میباشد ارزش ملک با توجه به موقعیت آن به ازای هر متر مربع 500/000 تومان به مبلغ کلی 623/865/000 تومان معادل فارسی ششصدو بیست و سه میلیون و هشتصدو شصت و پنج هزار تومان برآورد میگردد. 5- یک قطعه زمین شالیزار بصورت آباد با مساحت 4424/24 متر مربع با مشخصات حدود اربعه شمالا به مزرعه آقایان یعقوب قربانی و مسعود امیری جنوبا به مزرعه آقای حسن حسن پور ، شرقا به عرصه و اعیان شرکت کاسپین ، غربا به زمین کشاورزی آقایان علیرضا و اسرافیل رضائی با مختصات جغرافیایی X 433955 و Y 499520 واقع در روستای سارسر که در حال حاضر در تصرف 4 خواهر میباشد ، ارزش زمین با توجه به موقعیت آن به ازای هر متر مربع 550/000 تومان به مبلغ کلی 2/433/332/000 تومان معادل فارسی دو میلیارد و چهارصدو سی و سه میلیون و سیصدو سی و دو هزار تومان برآورد میگرددارزش کل املاک ماترک مرحوم بابایی به مبلغ 17/996/086/750 تومان معادل فارسی هفده میلیارد و نهصدو نود و شش میلیون و هشتاد و شش هزارو هفتصدو پنجاه تومان برآورد میگردد. : لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1405/4/1 روز دوشنبه  ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-  

شماره پرونده: 9209981425200637