موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0401670      له حسین محمدزاده          علیه  لهراسب غفاری            جهت وصول محکوم به بنا به درخواست ثالث خانم نورزاد معرفی کننده مال بابت پیش قسط و اقساط معوقه تا مرداد405 ، به مبلغ 14.552.000.000                ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ    2.140.000.000              ریال در حق دولت ،مجموعا به مبلغ 16.692.000.000 ریال به میزان  3 دانگ و 1 سیر و 6 مثقال  و 8 نخود و 3.26 ارزن  به میزان 121.39636 سهم  نسبت به فروش اموال              به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید  مورد مزایده:  ارزیابی عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق )  به شماره 2740  فرعی از 2. اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور  بخش 11 حوزه  ثبت ملک آمل استان مازندران. به مساحت 286 متر مربع به مالکیت  فاطمه نورزاد فرزند محمد رضا) مورد مزایده: به محل مورد نظر، واقع در آمل، بلوار آیت، کوچه آیت 14، گلستان دو، پلاک03 ، مختصات جغرافیایی تقریبی  UTM : ( X : 621559. Y : 4039378 ) مراجعه، مراتب اجرای قرار کارشناسی ذیلا ً به استحضار می رسد : ـ مدارک ثبتی موجود در پرونده  : مطابق مفاد سند رسمی به شماره سریال 491845 سری الف 1401به پلاک ثبتی 2740 فرعی از 02 اصلی، مفروز و مجزی از صفر فرعی، بخش 11، ناحیه 00،  به مساحت 286 مترمربع می باشد، ملک موصوف متعلق به خانم فاطمه نورزاد، به شماره ملی 2142144098 با میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان، می باشد. حدود اربعه: مطابق سند مالکیت. مشاهدات حین بازدید : محل موضوع کارشناسی، به صورت یک قطعه زمین به نشانی فوق می باشد، ملک موصوف دارای عرصه به مساحت 286مترمربع ( مطابق سند مالکیت ) است. قطعه زمین مورد ارزیابی فاقد هرگونه اعیانی بوده و با دیوار بلوک سیمانی طبق نشانه‌های ذکرشده محصور شده است. محل موضوع کارشناسی از سمت جنوب به کوچه دسترسی داشته و دارای درب ورودی خودرو می‌باشد. در زمان بازدید، علی‌رغم تماس با محکوم‌علیه آقای غفاری با شماره تلفن 09196967817، ایشان پاسخگو نبودند؛ لذا بازدید و تنظیم گزارش کارشناسی بدون حضور ایشان انجام شد. ملاحظات : گزارش حاضر، در پاسخ به قرار کارشناسی صادره بر اساس مستندات مضبوط درپرونده حاضر ( قطع نظر از احراز اصالت و صحت و سقم آن ) و مشاهدات و بررسی های فنی بعمل آمده از محل تعرفه شده از سوی محکوم له ( صرف نظر از احراز صحت و سقم محدوده تعرفه شده ) تدوین گردیده است. در صورت بروز مستندات و دلایل مثبته، مغایر به شرایط پیش گفته، به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر مثبت باشد بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدید نظر آن خواهد بود و در صورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام محترم قضایی، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید. نظریه کارشناسی : با عنایت به بازدید بعمل آمده، مدارک مالکیت ابرازی، موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک موصوف، کیفیت مصالح به کار رفته در ساخت و بررسی ها و تحقیقات محلی بعمل آمده، ارزش منطقه ای بر اساس قیمت روز و نوع کاربری، در صورت نفوذ و اصالت سند مالکیت ابرازی، قیمت شش دانگ پلاک موصوف و اعیانی و امتیازات فوق، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی، تعهدات و دیون و موانع قانونی احتمالی که ممکن است داشته باشد، برابر 000ر000ر000ر48 ریال ( چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد. تصاویر مربوط به کروکی و سایر موارد مذکور، پیوست نظریه کارشناسی، حضور محترمتان ایفاد می گردد. با تجدید احترام   . که مزایده در تاریخ  405.3.25      روزدوشنبه        ساعت 8  صبح لغایت12 ظهر  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 9909981210200861