موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول  ( نوبت اول ) طبق پرونده اجرایی به کلاسه 0200817 در خصوص دعوی آقای مژگان سرلک فرزند محمد به طرفیت آقای فضل اله باقری فرزند سیف اله  ، مبنی بر مطالبه  وجه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی شامل پلاک ثبتی شماره 33 فرعی از 2675 اصلی به آدرس بوشهر، کوی امامزاده، کوچه شیخ حسین چاه‌کوتایی، کوچه سادات 1، پلاک 31می باشد. اموال مورد مزایده :   ملک مورد نظر به صورت یک  باب ساختمان ویلایی دوطبقه که اعیان ساختمان به مساحت تقریبی 240 مترمربع و فاقد سند بوده اما عرصه(زمین) آن دارای دو سند مجزا سه‌دانگ مشاع از شش‌دانگ عرصه (1- شماره سند 867003  1404/الف با مالکیت سه دانگ از شش‌دانگ عرصه به نام خانم مژگان سرلک، 2- شماره سند 867004  1404/الف با مالکیت سه دانگ از شش‌دانگ عرصه به نام آقای فضل‌اله باقری) با پلاک ثبتی شماره 33 فرعی از 2675 اصلی بخش دو ثبتی بوشهر  قطعه 2 با به مساحت 106/70 مترمربع می باشد. سازه ساختمان به صورت اسکلت بتنی؛ سقف تیرچه بلوک ؛نمای ساختمان سنگ ؛ طبقه همکف ساختمان شامل پارکینگ و یک واحد تک خوابه و طبقه اول یک واحد دوخوابه است که سالن هر دو واحد دارای کف سرامیک ؛سقف دکراتیو با نورپردازی و نورمخفی و بدنه‌ای که یک مترپایین کاشی و مابقی آن نازک‌کاری گچ ؛ اتاق‌خواب‌های هر دو واحد دارای دارای بدنه با نازک‌کاری گچ و قرنیز سنگی 10 سانتیمتری، سقف نازک‌کاری گچ و حاشیه آن ابزار گچی اما کف اتاق‌خواب‌های طبقه اول سرامیک و کف اتاق‌خواب طبقه همکف موزاییک و آشپزخانه هر دو واحد دارای کف سرامیک و بدنه کاشی و سقف دکوراتیو با نورمخفی و پارکینگ دارای کف موزاییک بدنه سنگ و نازک‌کاری گچ و سقف ساده نازک‌کاری گچ می‌باشد. درب ورودی واحد طبقه اول ضدسرقت و درب ورودی واحد طبقه همکف و همچنین پنجره‌های ساختمان از جنس UPVC؛ درب‌های اتاق خواب چوبی با چارچوب فلزی ؛ کابینت هر دو واحد دارای سازه فلزی ؛ درب MDF و کف آن سنگ می‌باشد.   در ضمن هر واحد به‌طور مجزا  دارای یک اشتراک برق و یک انشعاب آب و گاز است.   س از بررسی محل قرارگیری ملک مورد نظر و اسناد ابرازی ارائه شده ودر نظرگرفتن کلیه شرایط تأثیرگذار در کارشناسی، ارزش‌کل شش‌دانگ ملک مورد ارزیابی  بدون احتساب هرگونه بدهی یا تعهدی به ارگانها وادارات دولتی و غیردولتی یا اشخاص حقیقی وحقوقی و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر مبلغ 68/000/000/000 ریال )شصت و هشت میلیارد ریال( ارزیابی  گردیده وبه مزایده و فروش می رسد.   مزایده  در روز چهارشنبه  1405/03/20 رأس ساعت  هشت الی  11 صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درشعبه اول  اجرای  احکام حقوقی بوشهر شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.    شرایط  شرکت کنندگان  در مزایده  1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت آنلاین بوده  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. ضمنا در صورت اعلام  تعطیلی در روز تعیین شده  مزایده  در اولین روز کاری  بعد از تعطیلی در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر  -      علی اصغر ریاحی

شماره پرونده: 140439920001573929