موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه7اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400596له  عصمت معتمدی محکوم علیه: طاها معتمدی - پوران معتمدی - محمد معتمدی - آذر معتمدی  جهت فروش اموال توقیفیآپارتمان فرعی 5414 طبقه همکف (روبه روی پارکینگ)61/600/000/000ریال و واحد آپارتمان فرعی 5415 طبقه اول 59/300/000/000 ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  خالی از سکنه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/23از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه هفتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) احتراما، عطف به ابلاغ کارشناسی شماره 140409100073402500 مورخ 09/10/1404 شماره بایگانی 0400596 ، موضوع قرار کارشناسی ارزیابی دو پلاک ثبتی5414 و 5415 فرعی از 3124 اصلی واقع در بخش پنج  ثبتی اصفهان ،نسبت به بازدید و معاینه محل وانجام اندازه گیریهای لازم اقدام و نظریه بهمراه کروکی محل به شرح زیر اعلام میگردد: الف - موقعیت ملک : اصفهان  خیابان برازنده  بلوار ایمان  کوچه میخک (شماره 8 )  پلاک 20-کدپستی 8193855376 و 8193855377  با مختصات (564763،3619111) ب-مشخصات ثبتی ملک: املاک مذکور شامل دو واحد آپارتمان ،یک واحد در طبقه همکف (روی پارکینگ ) و دیگری طبقه اول به مشخصات ثبتی زیر میباشد: طبق سند شماره چاپی 182489 سری ب/ 1401  تاریخ صدور03/25/ 1402 دارای پلاک ثبتی 5414 فرعی از 15177 اصلی مفروز ومجزی شده از  5028، 72 سهم از 504 سهم عرصه واعیان این ملک متعلق به خانم عصمت معتمدی بمساحت 143/23مترمربع واقع در طبقه همکف میباشد. طبق سند شماره چاپی 182516 سری ب/ 1401  تاریخ صدور03/25/ 1402 دارای پلاک ثبتی 5415 فرعی از 15177 اصلی مفروز ومجزی شده از 5028 ،72 سهم از 504 سهم عرصه واعیان این ملک متعلق به خانم عصمت معتمدی بمساحت 142/98مترمربع واقع در طبقه اول میباشد. ج- مشخصات  فنی ملک : پلاک مورد نظرشامل یک  منزل سه طبقه سه واحده ،طبقه منهای شصت ،طبقه همکف (روی پارکینگ) ،طبقه اول ،با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک با قدمت بیش از 20 سال، ،نمای خارجی آجر سه سانتی ، دارای حیاط ،کف حیاط موزاییک ،دارای پارکینگ با کف موزاییک و دیوار سرامیک ، راه پله با کف سنگ و دیوارهای تا قسمتی سنگ و قسمتهایی رنگ ونقاشی و نرده فلزی ،فاقد آسانسور ،دارای یک انباری مشاع در زیرزمین که در داخل این انباری سه انباری جداگانه برای هر واحد وجود داشت که البته در سند آنها اشاره ای نشده بود . طبقه همکف (روی پارکینگ ) دارای سه اتاق خواب، ،آشپزخانه ودستشویی وحمام  و هال و پذیرایی ،کف هال و پذیرایی سرامیک و اتاقها موزاییک وموکت  ،دیوارها  رنگ ونقاشی ، ،دارای کابینت های فلزی ،دربهای داخلی چوبی و پنجره ها ودرب خارجی فلزی شیشه خور ، دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی دارای انشعاب آب و برق و گاز میباشد. طبقه اول دارای سه اتاق خواب، ،آشپزخانه ودستشویی وحمام  و هال و پذیرایی ،کف هال و پذیرایی سرامیک و اتاقها موزاییک وموکت  ،دیوارها  رنگ ونقاشی ، ،دارای کابینت های فلزی ،دربهای داخلی چوبی و پنجره ها ودرب خارجی فلزی شیشه خور ، دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی دارای انشعاب آب و برق و گاز میباشد د- نظریه کارشناسی: با توجه به مطالب صدر الاشاره شامل مساحت عرصه واعیان ،موقعیت،قواره ملک ،امکانات ،نوع کاربری ،انشعابات ،قدمت ساخت ،فارغ از هر گونه دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ پلاک با مشخصات ثبتی و ساختمانی مذکور در زمان کارشناسی واحد آپارتمان فرعی 5414 ،طبقه همکف (روی پارکینگ) به مبلغ  61،600،000،000 ریال (شصت ویک میلیارد و ششصد میلیون ریال) واحد آپارتمان فرعی 5415 ،طبقه اول  به مبلغ  59،300،000،000 ریال (پنجاه ونه میلیارد و سیصد میلیون ریال)  برآورد و اعلام میگردد.

شماره پرونده: 140309920009392113