موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه2اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0100702له  ملیحه السادات اکوچکیان محکوم علیه: مجتبی گلاب دار - محمد اکوچکیان - فاطمه جعفری ردانی - حمیدرضا گلابدار - علیرضا گلاب دار - امیرسعید گلاب دار - اصغر گلاب دار - فرزانه گلابدار - نیرالسادات آکوچکیان - فریبا گلاب دار مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی   پلاک ثبتی 28 اصلی 5661فرعی بخش 3 به مبلغ پایه  مبلغ 45.000.000.000 ریال (چهل و پنچ میلیارد ریال)  موضوع مالکیت که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/23از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام احتراما عطف به ابلاغ کارشناسی شماره 140409100073264764  مورخ 1404/10/09 و شماره بایگانی 0100702 در خصوص ارزیابی منزل مسکونی ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت  نماینده خواهان از ملک فوق به ادرس اصفهان حیابان احمداباد ، خیابان خوجه نظام الملک ، کوجه خواجه نظام الملک بن بست نیلوفر ، پلاک قدیم 18 و پلاک جدید 47 و با کد پستی 8138883511 بازدید و پس از بررسی و معاینات لازم بشرح زیر گزارش میگردد . مشخصات ثبتی ملک: ملک فوق با شماره سند شماره سریال 349908 سری ب سال 96 به شماره پلاک ثبتی 28 فرعی از 5661 اصلی مفروز و مجزی شده از 4 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی واقع در بخش سه ثبت اصفهان و با مساحت  عرصه 148.6 متر مربع است و مالکیت 383 سهم مشاع از 864 سهم عرصه و اعیان به استثناء ثمنیه اعیانی 26 حبه و دو- سوم حبه مشاع از این ملک و بنام خانم ملیحه سادات اکوچکیان فرزند سید حسن با شماره ملی 127077879 است مشخصات اعیانی ملک: ملک معرفی شده به ادرس فوق به صورت یک ساختمان با قدمت بالای 40 سال و با مساحت حدود 95 متر مربع و با اسکلت دیوار باربر و سقف تیر چوبی و شامل دو اتاق و راهرو و اشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی در حیاط است و جنس مصالح کف از موزائیک و بدنه ها گج و رنگ و اشپزخانه با کابینت فلزی و دربهای داخلی چوبی و پنچره های بیرونی اهنی است و سیستم گرمایش بخاری گاز و سرمایش از کولر ابی و ساختمان دارای انشعاب های اب برق و گاز است ضمنا مساحت عرصه  موجود و در سند 148.6 متر مربع است که بر اساس اخرین وضعیت طرح تفضیلی موجود 112.5 متر مربع ان باقی خواهد ماند ( استناد به گزارش کارشناس نقشه برداری مورخ 1402/07/21 با کد رهگیری 1402220624564080 ) نتیجه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق و لحاظ عوامل مؤثر در ارزیابی ازجمله کاربری ملک، دسترسی و موقعیت محلی، ابعاد و عرصه ملک، اعیانی و قدمت و وضعیت ساخت، شرایط روز بازار و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی، ارزش روز شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی فوق در وضعیت موجود و در زمان بازدید جمعاً به مبلغ 45.000.000.000 ریال (چهل و پنچ میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام‌نظر می‌گردد.                                                                                                                    

شماره پرونده: 140109920002647083