موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0401845 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین خانمها ویدا-مریم کبیری فرزند علی اکبر به طرفیت آقایان مرتضی-علی اصغر کبیری مبنی بر تقسیم ترکه متوفی مرحوم علی اکبر کبیری بر مبنای سهم الارث متعلقه ایشان به نسبت سهام متعلقه ایشان جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای فروش اموال غیرمنقول مشاع به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخه 1405/03/20 از ساعت  8  الی 12 صبح  از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106684000029 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : ارزیابی سرقفلی یک باب مغازه به شماره سند صفحه 87 دفتر جلد 194 شماره سند 075160 به آدرس قزوین فلکه تهران قدیم، جنب لاستیک فروشی محلوجی، پمپ سازی ایران پال متعلق به وراث مرحوم علی اکبر کبیری ، پس از مطالعه پرونده و بازدید از محل موضوع قرار کارشناسی، گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می شود. مشخصات مال مورد کارشناسی : سرقفلی یک باب مغازه به مساحت حدود 26 متر مربع در طبقه همکف و بالکن حدود 13 متر مربع، کف و دیوارها سنگ ارتفاع مغازه حدود 3/4 متر دارای اشعابات آب و برق (3 فاز) و گاز مشترک. در زمان بازدید مغازه به حرفه تعمیر پمپ و با تابلوی پمپ سازی ایران پال مشغول انجام خدمات صنف مربوطه بود. نظریه کارشناسی : با توجه به مشخصات ذکر شده ودرنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت، دسترسی، کاربری، موقعیت ، عرض معبر، شرایط بازار وغیره ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ، ارزش پایه مغازه فوق الذکر بنا به نظر و تشخیص اینجانب  به شرح زیر تعیین و اعلام می گردد: ارزش پایه شش دانگ سرقفلی مغازه ، به مبلغ  61،000،000،000 ریال معادل شش میلیارد و صد میلیون تومان   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140322920002157547