موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اول برابر با مفاد نیابت صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0402109 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه رامین احسانی بایع کلائی فرزند قربان محکوم است به پرداخت مبلغ 1/500/000/000  ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له محمدرضا زیار فرزند مجید و مبلغ 75/000/000 نیم عشر اجرایی در حق دولت و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا مال شناسایی شده محکوم علیه معادل محکوم به و هزینه اجرایی در مرجع معطی نیابت به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است. الف: مشخصات ملک شناسایی شده: پلاک ثبتی 2864 فرعی از 8 اصلی قطعه - تفکیکی، مفروز و مجزی شده از - فرعی از اصلی مذکور، بخش 18 ثبت بهشهر ب  نظریه هیات کارشناسی: به استحضار میرساند بازگشت به ابلاغیه شماره 140447100071376599 مورخه 1404/12/3در خصوص دعوی محمدرضا زیار بطرفیت رامین احسانی بایع کلائی، مبنی بر درخواست صدور اجراییه نسبت به چک بلا محل، ضمن مطالعه مدارک ابرازی و بازدید از ملک تعرفه شده توسط هیات کارشناسی و نیز بررسیهای صورت گرفته گزارشی به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد: نشانی و مشخصات ثبتی ملک: - استان مازندران، شهرستان بهشهر، روستای تازه آباد کلا، خیابان شهید علی اصغر خاکزاد، پلاک 1794، کدپستی 4853139816.                                                                                                                    - ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به مساحت عرصه 224.45مترمربع متعلق به رامین احسانی بایع کلائی و به پلاک ثبتی 2864 فرعی از 8 اصلی قطعه - تفکیکی، مفروز و مجزی شده از - فرعی از اصلی مذکور، بخش 18 ثبت بهشهر استان مازندران بر طبق مندرجات سند. مشخصات بنا: - ملک مذکور بنایی است بصورت ویلایی قدیمی و دو نبش، واقع در همکف و با کاربری مسکونی ، دارای اسکلت مصالح بنایی و با سقف طاق ضربی، پارکینگ غیر مسقف، نمای ساختمان سرامیک، بام شیروانی با پوشش ایرانیت، کف حیاط سیمانی، دیوارهای محوطه آستر ماسه سیمان، درب حیاط آهنی ماشین رو، درب ورودی و پنجره ها آلومینیومی و دربهای داخلی چوبی میباشد. مساحت اعیانی حدودا 80مترمربع و سرویس بهداشتی در حیاط واقع گردیده است. دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشی و مابقی دیوارهای داخلی گچکاری میباشد. - ضمنا ملک مذکور دارای امتیازات آب و برق و گاز از شبکه تاسیسات محلی میباشد. بررسی و ارزیابی: با توجه به قدمت و کیفیت مصالح، موقعیت و دسترسی ملک، ابعاد و مساحت آن، ارزش املاک مشابه و امتیازات منصوبه و نیز سایر عوامل تاثیرگذار و بدون در نظر گرفتن هر نوع محدودیت، ارزش ششدانگ ملک مذکور جمعا برابر (ارزش عرصه برابر 700.000.000 تومان و اعیانی برابر 450.000.000تومان) مبلغ 11.500.000.000ریال(معادل یک میلیارد و صد و پنجاه میلیون تومان) ارزیابی و اعلام میگردد.   نتیجتاً اموال  موصوف بنشانی بهشهر، روستای تازه آباد کلا، خیابان شهید علی اصغر خاکزاد، پلاک 1794،کدپستی 4853139816 ، بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده و ملک موضوع توقیف بصورت مشاع و به میزان محکوم به برای روز شنبه مورخ  1405/04/06 ساعت 8 صبح الی 12  از طریق مزایده  در سامانه تدارک الکترونیکی دولت ( ستاد ) به نشانی  WWW.SETADIRAN.IR و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه مزایده و بصورت کتبی (در سامانه ستاد)  قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در همان سامانه تدارک الکترونیکی دولت ( ستاد )  پرداخت  نماید و مابقی مبلغ مزایده را حداکثر ظرف سی روز از زمان برگزاری مزایده  واریز نماید که مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140368920004207163