موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0500446 اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له پرویز حاتمی و محکوم علیهم : پروین حاتمی - مهدی حاتمی - محمدرضا حاتمی  با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/04/06 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.   مشخصات ملک  مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:   محکوم له : آقای پرویز حاتمی    محکو علیهم  : آقایان مهدی حاتمی و محمد رضا حاتمی و خانم پروین حاتمی   به دلالت گواهی حصر وراثت شماره 140091920006635838 مورخ 24/11/1400 از شعبه 6 شورای حل اختلاف و تحریر ترکه شماره 140291920006267065 مورخ 20/10/1402 صادره از شعبه دوم دادگاه صلح موکل و خواندگان وراث مرحوم علی حاتمی می باشند. 1- سه دانگ از زمین به مساحت حدودی 500 متر مربع واقع در شهرقدس کوچه خیبر   این نظریه کارشناسی صرفاً فنی بوده و فاقد هرگونه تحلیل یا استنباط حقوقی میباشد چنانچه از متن برداشت حقوقی شود، آن تحلیل خارج از صلاحیت کارشناسی تلقی شده و اعتبار قانونی نخواهد داشت. بدیهی است تحلیل قضایی و حقوقی در صلاحیت مقام محترم قضایی است. ارزیابی حاضر صرفاً بر اساس اطلاعات ابرازی و مبایعه نامه ارائه شده توسط خواهان انجام گرفته است اینجانب به عنوان کارشناس خبره صلاحیت و مسئولیتی در خصوص بررسی اصالت ،اسناد احراز مالکیت ،قانونی ثبت ،رسمی حدود اربعه ثبتی یا مشروعیت تصرفات گذشته یا فعلی ندارم همچنین این گزارش صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره و به منظور تعیین ارزش روز املاک تنظیم گردیده و فاقد اثر اثباتی در خصوص حقوق قانونی اعتبار قرارداد یا مالکیت رسمی میباشداین گزارش صرفاً جهت ارائه به مقام محترم قضایی و بر اساس مستندات موجود تنظیم شده و مسئولیتی فراتر از موضوع کارشناسی متوجه این جانب نیست. این گزارش کارشناسی صرفاً جهت اجرای قرار کارشناسی صادره و به منظور برآورد بهای روز املاک تعرفه شده، با اتکا به مبایعه نامه عادی و مشاهدات عینی تهیه گردیده است. این گزارش به هیچ وجه به معنای تأیید ،مالکیت تأیید اصالت مبایعه نامه یا اثبات هرگونه حق عینی یا قراردادی برای هیچ یک از طرفین تلقی نمی شود.. با توجه به عدم ارائه سند رسمی و محدود بودن ،مستندات ارزیابی حاضر بر مبنای مساحت و مشخصات ذکر شده در مبایعه نامه و مستندات ابرازی و مشاهدات عینی انجام پذیرفت. ارزیابی بر اساس مقایسه با املاک مجاور و مشابه در شعاع نزدیک و مطابق عرف معاملات جاری منطقه صورت پذیرفته است. ج) نظریه کارشناس خبره : جزییات ملک مورد نظر به شرح جدول ذیل می.باشد:   1-    سه دانگ زمین خیابان عمارت ، 250متر مربع از 500 متر مربع قیمت 79.000.000.000 ریال   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920001020429