موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

یاحق آگهی مزایده به شماره 3005113340000036 اموال غیر منقول فزروش مشاعی مال مشاع خانه سرا ( 71.354% از کل )به مساحت 527.30 مترمربع بمیزان مطالبات پرونده بمبلغ 2/710/879/000 ریال با ارزش کارشناسی 25/687/761/832 ریال بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0400306 اجرایی له کاظم علی عرب علیه احمد ولی پورپنبه زارکتی فرزند شکراله جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه بمبلغ 25/687/761/832 ریال ارزیابی و بمیزان مطالبات پرونده بمبلغ 2/710/879/000 ریال در تاریخ 1405/04/14 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه چهارم مراجعه نمایند / ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. موارد مزایده به شرح ذیل می باشد ساری، جاده دریا، جاده بابلسر، روستای پنبه زارکتی، مجاور مرکز بهداشت، مختصات جهانی X=684359،Y=4061888 الف- قرار صادره مورخ 1404/10/16 : ((مورد ارزیابی:ارزیابی پلاک ثبتی 461 فرعی از 15 اصلی بخش 05 ثبت منطقه دو ساری به مالکیت احمد ولی پورپنبه زارکتی با کسر قدرالسهم محکوم له پرونده شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به میزان 1 دانگ و 28 سیر و 11 مثقال و 23 نخود از ملک مذکور ب- مستندات ارائه شده: براساس مستندات پرونده ثبتی، ملک مذکور عبارتست از عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به شماره 461 فرعی از 15 اصلی قطعه 69 تفکیکی بخش 5 منطقه دو ثبت ساری به مساحت 527.30 مترمربع. حدود زمین با بنای احداثی: شمالاً درب و دیوار به طول 1.45 متر به خیابان اصلی، شرقاً در سه قسمت اول دیواریست به طول 0.55 متر به خیابان اصلی، دوم دیواریست به طول 46.45 متر به مجاور، سوم دیواریست به طول 17.90 متر به مجاور، جنوباً در دو قسمت اول دیواریست به طول 7.65 متر به مجاور، دوم دیواریست به طول 7.10 متر به مجاور و غرباً در شش قسمت که قسمت سوم آن شمالی است اول دیواریست به طول 13.10 متر به مجاور، دوم دیواریست به طول 15.65 متر به مجاور، سوم به سیم خارداریست به طول 16.20 متر به مجاور، چهارم به سیم خارداریست به طول 13.50 متر به مجاور، پنجم به دیوار به طول 19.80 متر به مجاور، ششم به دیوار به طول 1.70 متر به مجاور. ج- مشاهدات میدانی و بررسی به عمل آمده: طی بازدید به عمل آمده در عرصه ملک مذکور ساختمان به صورت همکف به ابعاد حدود 8.70*11.00 متر احداث شده است. ساختمان شامل اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، تراس شمالی، سرویس بهداشتی و حمام است. نمای جنوبی با عایق رطوبتی فویل دار پوشش شده است. درب تک لنگه جهت دسترسی به فضای جنوبی ساختمان اجرا شده است.ارتفاع کف تا زیر سقف ساختمان مسکونی 2.50 متر اندازه گیری شده است. دسترسی به ملک از طریق راهرو به عرض 1.45 متر و طول حدود 35 متر صورت می پذیرد. بخشی از ورودی ملک به ابعاد 5.25*2.25 متر با سازه فلزی و سقف شیبدار پوشش شده است.دیوار راهرو ورودی با اندود ماسه و سیمان پوشش شده و کف راهرو فاقد نازک کاری است. استخر آب به ابعاد داخلی 9.7*9.50 متر و 2.80*2.80 متر احداث شده است. ملک دارای یک درب فلزی تک لنگه جهت تردد افراد است. ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز است. د- نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، مساحت عرصه 527.30 مترمربع، اعیانی احداث شده شامل ساختمان مسکونی، انبار و استخر، کیفیت و قدمت بناهای احداث شده و با در نظر گرفتن کلیه امتیازات متعلقه و عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه کسورات وتعهدات بانکی برابر36.000.000.000 سی و شش میلیارد ریال می باشد. تصاویر ملک مورد بازدید به پیوست ارسال می گردد.  *** صرفاً 71.354% از کل ملک  بمیزان مطالبات پرونده بمبلغ 2/710/879/000 ریال با ارزش کارشناسی 25/687/761/832 ریال *** مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1405/04/14 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/   دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - بخشی پور جویباری استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140047920004775303