موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0301220 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای علیرضا تقی آبادی فرزند فرامرز محکوم است به پرداخت تعداد 14 عدد سکه تمام بهار آزادی و 1388 شاخه گل رز بابت اصل خواسته در حق محکوم لها خانم نجمه رودی فرزند ابوالفضل و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ جمعا 2/264/842 تومان نیز بابت نیم عشر دولتی محکوم به فوق الذکر در حق صندوق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده سهم الارث محکوم علیه از یک باب منزل مسکونی در مورخ 1403/10/12 توسط کلانتری 11 طالقانی نیشابور و بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1405/02/26 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: ملک مذکور بصورت قولنامه و دارای حدود 108 متر مربع عرصه و حدود 115/5 متر مربع اعیان مسکونی در دو طبقه ، اسکلت آجری ، سقف ضربی ، طبقه اول در حد سفتکاری ، همکف در حال بهره برداری ، کابینت فلزی ، یک اتاق خواب ، دارای امتیازات آب ، برق و گاز ، سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی ، یک واحد زیر زمین به مساحت حدود هفت متر مربع ، بدنه کاشی ،کف سنگ ، سقف ضربی در حال حاضر تحت تصرف مالک ، محدود است از ضلع شمال ، شرق و غرب به املاک مجاور و از ضلع جنوب به ممر عان بازدید و نظر ارزیابی اینجانب بدون در نظر گرفتن دیونی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ بیست و پنج میلیارد ریال می باشد. توضیحا: با توجه به اینکه فقط سهم الارث محکوم علیه از ملک فوق الذکر توقیف شده است ، بنابراین با توجه به برگ انحصار وراثت ارائه شده در این پرونده اجرایی ، میزان سهم الارث محکوم علیه از ملک مورد اشاره به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم اعلام می گردد لذا با توجه به نظریه کارشناسی فوق ، ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ ملک متعلق به محکوم علیه پس از کسر یک هشتم بهای عرصه و اعیان دو دانگ که متعلق به سهم مادر محکوم علیه می باشد ، به مبلغ 729/166/667 تومان محاسبه و قیمت گذاری می گردد و فقط همین دو دانگ مشاع به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان آن در وقت تعیین شده به شرح ذیل از طریق برگزاری مزایده الکترونیک مرحله اول به فروش خواهد رسید.   بنابراین تاریخ 1405/04/08و از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول سهم الارث توقیف شده مورد اشاره تعیین می گردد. مزایده سهم الارث توقیفی فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده با شماره حراج 3005107162000016 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ و ساعت برگزاری مزایده و از طریق سامانه ستاد به حساب مورد اشاره واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ و ساعت برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) انتقال سهم الارث مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن در مهلت تعیین شده و سپس تنفیذ مزایده توسط این اجرا انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند از مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل مال مورد این مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده و خرید سهم الارث محکوم علیه از ملک مورد اشاره ( به شرح فوق ) در وقت تعیین شده فوق به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل سهم الارث توقیفی مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد... مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد  

شماره پرونده: 140325920004175340