موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده  نوبت اول (  زمین کشاورزی )   ریاست محترم پاسگاه گهرباران با سلام احتراماً در پرونده کلاسه 0500116 این اجرا یک برگ آگهی مزایده  به شرح ذیل ارسال می شود ؛ شایسته است نسبت  به الصاق آن  در محل ملک مورد نظر الصاق و نتیجه  به این اجرا ارسال شود.   در پرونده  به کلاسه  0500116      اجرای احکام مدنی محکوم علیه :  احتراماً با عنایت به اینکه در پرونده کلاسه  0500116  اجرای احکام مدنی دادگستری محکوم علیه : به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140425390001489976 محکوم علیه محکوم است به:  پرداخت خسارت تاخیر تادیه  از تاریخ سررسید هر یک از چک ها ( 25 فقره چک با مشخصات 537176 مورخ 1402/12/03 به مبلغ 2/000/000/000 ریال و 537191 مورخ 1402/11/22 به مبغ 2/000/000/000 ریال و 243455 مورخ 1402/12/21 به مبلغ 2/000/000/000 ریال و 537180 مورخ 1402/12/07 به مبلغ 2/000/000/000 ریال و 243477 مورخ 1402/12/08 به مبلغ 2/340/000/000 ریال و 537182 مورخ 1402/12/09 به مبلغ 2/000/000/000 ریال و 537181 مورخ 1402/12/08 به مبلغ 2/000/000/000 ریال و 243454 مورخ 1402/12/20 به مبلغ 2/000/000/000 ریال و 243463 مورخ 1402/12/11 به مبلغ 2/370/000/000 ریال و 243465 مورخ 1402/12/13 به مبلغ 2/400/000/000 ریال و 867274 مورخ 1402/12/14 به مبلغ 2/000/000/000 ریال و 867275 مورخ 1402/12/15 به مبلغ 2/000/000/000 ریال و 537177 مورخ 1402/12/04 به مبلغ 2/000/000/000 ریال و 537174 مورخ 1402/12/01 به مبلغ 2/000/000/000 ریال و 537175 مورخ 1402/12/02 به مبلغ 2/000/000/000 ریال و 537179 مورخ 1402/12/06 به مبلغ 2/000/000/000 ریال و 537200 مورخ 1402/12/16 به مبلغ 2/000/000/000 ریال و 243451 مورخ 1402/12/17 به مبلغ 2/000/000/000 ریال و 243452 مورخ 1402/12/18 به مبلغ 2/000/000/000 ریال و 243453 مورخ 1402/12/19 به مبلغ 2/000/000/000 ریال و 243464 مورخ 1402/12/15 به مبلغ 2/300/000/000 ریال و 537178 مورخ 1402/12/05 به مبلغ 2/000/000/000 ریال و 537190 مورخ 1402/11/21 به مبلغ 2/000/000/000 ریال همگی عهده بانک رفاه کارگران و 009809 مورخ 1402/12/10 به مبلغ 2/000/000/000 ریال عهده بانک کشاورزی) تا زمان وصول بر مبنای نرخ تورم که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام شده و پرداخت مبلغ 3/790/000هزینه دادرسی و مبلغ 4/000/000ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له.پرداخت نیم عشردولتی با توجه  به نظریه کارشناسی به شرح ذیل :   ریاست محترم شعبه اجرا احکام مدنی دادگستری  شهرستان میاندورود   با سلام، احتراماً در خصوص اجرای قرار کارشناسی در پرونده کلاسه 0500116، دعوی آقای محمد علی حقیقی بطرفیت آقای عزیز اسفندیاری، به خواسته مطالبه خسارت، اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و اگاهی از قرار کارشناسی صادره، برابر تعرفه بعمل امده  از محل وقوع ملک توقیفی واقع در اراضی روستایی برگه ایش مشهور به پایین زمین بازدید، معاینه و ضمن بررسی معمول مراتب بشرح ذیل باستحضار اعلام میگردد:   حدود و مشخصات ملک: خواهان (محمد علی حقیقی) با ابراز تصاویر صورتجلسه توقیف مرجع انتظامی بتاریخ 1405.2.9 و نامه 140547990003536513 ضمن تعرفه قطعه زمین توقیفی اظهار داشتند بر اساس نامه مذکور مقام محترم قضایی از خوانده دعوی بمبلغ 58190973176 ریال طلبه داشتم لذا ملک موصوف که در ید نامبرده بوده است توقیف و جهت ارزیابی ارایه گردید.   در حال حاضر ( زمان کارشناسی) ملک مورد تعرفه توقیفی یک قطعه زمین با کاربری فعلی شالیزاری، مرزبندی شده (دو قطعه شمالی و جنوبی) در محدوده اراضی زراعی و تسطیح شده آیش پایین زمین روستای برگه واقع می باشد، که حدود اربعه ملک مذکور برابر تعرفه ارائه شده و محدوده مقید در مستندات و صورتجلسه موجود در پرونده  از شمال مرزیست به زمین شالیزاری اقای حسین اسفتدیاری، شرقاً مرزیست به کانال انتقال آب و در ورای آن جاده بین مزارع، جنوباً مرزیست به متصرفی زراعی اسدی و غرباً مرزیست به زهکش بین اراضی و درورای آن اراضی متصرفی آقایان لطفعلی و شعبان اسفندیاری محدود می باشد، مساحت ملک مورد تعرفه برابر نقاط UTM برداشتی پیرامونی با نقطه میانی X=695626 و Y=4076773 S39  انجام پذیرفته بمساحت 9006 متر مربع می باشد. ملک مذکور در وضعیت موجود آثار عملیات خاکورزی جهت کشت شالی مشهود می باشد. ملک مذکور در محدوده اراضی و آیش زراعی روستا واقع و فاقد اعیانی و مستحدثه می باشد.                                          نظریه:    ارزش ملک مذکور با توجه به موارد فوق الذکر و  با توجه به شرایط محیطی و موقعیت مکانی منطقه و شکل و قواره زمین و  وضعیت بهره برداری موجود و قابلیت کاربری و بهره برداری زراعی از ملک با لحاظ داشتن سایر عوامل و امتیازات مؤثر، برای مساحت اعلام شده 9006  متر مربع، بدون در نظرگرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی، بقرار متر مربع  530.000 تومان  جمعا به مبلغ  4.773.180.000 تومان ( چهار میلیارد و هفتصد و هفتاد و سه میلیون و یکصد و هشتاد هزار تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد.   با احترام- کارشناس منتخب   سید مجتبی حسینی ندافی      علیهذا ملک  موضوع کارشناسی  در تاریخ 1405/04/14 ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه ستاد  به مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود.  رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود   

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140325920005822878