موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره اجرائیه ی  140447420000919140 مورخ  1404/12/12 و  درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390001744771  مورخ  1403/02/31  شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0500011اجرا ثبت گردیده است ؛ مربوط به خواهان اعظم سادات ماهوتچی و خواندگان زهرا    ماهوتچی    -ملیحه السادات      ماهوتچی میناسادات    ماهوتچی    - حکم به فروش ملک مورد خواسته با رعایت ترتیبات قانونی مقرر در مواد 317 و 326 قانونی امور حسبی وتقسیم وجوه حاصل از فروش به تناسب سهم به نحو مساوی مطابق نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده ( عندالزوم برابر مقررات تجدید کارشناسی جهت تعیین بهای مال موضوع دعوی بلامانع است ) و پرداخت مبلغ  612000  تومان بابت  هزینه دادرسی و مبلغ 4000000  تومان بابت کارشناسی و و پرداخت  حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق  محکوم له صادر و اعلام گردید . ضمنا" پرداخت نیم عشر دولتی نیز به عهده محکوم علیهم می باشد  .فلذا ملک موضوع فروش  توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : محل ملک تعرفه شده  به نشانی  نوشهر- روستای انارور -خیابان ولی عصر  کدپستی 4653147876 پلاک 7387درحضور وکیل خواهان واحدی ازخواندگان  ضمن استماع اظهارات طرفین دعوی ازداخل ساختمان بازدیدنموده وسپس به دهیاری روستا مراجعه وبررسی ازنقشه روستا واعلام مهندس دهیاری مبنی براینکه محل موردنظردارای کاربری مسکونی می باشد .ماحصل بررسیها وگزارش کارشناسی بشرح آتی ایفادمی گرددمشخصات ملک تعرفه شده:عرصه واعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی فاقد پلاک ثبتی به مساحت اعلامی حدود584مترمربع محصوربا بلوک سیمانی حدودزمین بابنای احداثی: شمالا : دیواریست  وصل به ویلای متصرفی محمدی  شرقا : وصل به نهرآب محل  جنوبا : وصل به ویلای متصرفی مهندس پرزو  غربا : وصل به خیابان اصلی روستا(ولی عصر) بادرب آهنی ماشین رو محدود می باشد بنا به اظهارطرفین ،خواهان وخواندگان هریک مالک یک ونیم دانگ می باشند .  مشخصات واوضاع واحوال ملک محل اجرای قرار-ملک تعرفه شده به نشانی ومختصات فوق الذکرششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین محصور دارای بنای احداثی وحسب اظهارات طرفین فاقدسندمالکیت بمساحت حدود 584مترمربع باحدوداربعه منطبق برسندعادی موصوف  اعیانی موجوددرملک ، یک دستگاه ساختمان مسکونی قدیمی دوبلکس ،طبقه همکف پارکینگ ،طبقه روی کرسی وبالای پارکینگ بمساحت حدود 140 مترمربع  شامل هال وپذیرایی ، دو اتاق ، سرویس بهداشتی وحمام ،آشپزخانه با کابینت ، وتراس ،درب ورودی چوبی  وپنجره ها آلومینیوم ساده باحفاظ آهنی ،کف سرامیک ،سقف داخلی لمبه چوبی وسقف شیروانی با پوشش آزبست سیستم گرمایشی بخاری گازی وسرمایشی کولرگازی دارای انشعاب آب وبرق ،گاز می باشد.2-یک دستگاه ساختمان یک طبقه درقسمت شمالی زمین بمساحت حدود 16مترمربع شامل انباری وسرویس بهداشتی موجود درمحوطه بامشخصات کف بتنی ،پنجره آلومینیومی باشد ارزیابی ملک: با عنایت به موارد فوق الذکروغیرقابل افراز وتقسیم ملک بین خواهان وخواندگان وباتوجه به شرایط موجود ملک بادرنظرگرفتن موقعیت مکانی وزمانی وابعاد ومساحت وشکل هندسی درقیمت گذاری عرصه وهمچنین با توجه به کیفیت ساخت ،نوع مصالح بکاررفته ،قدمت بنا وامتیازات آب وبرق وگازدربخش اعیانی ودیگرعوامل موثر(جمیع جهات) ارزش ششدانگ عرصه واعیانی پلاک ثبتی صدرالذکر ،صرف نظرازهرگونه تعهدات ودیون مالی احتمالی ودرصورت عدم وجود معارض وحرایم قانونی ونداشتن منع نقل وانتقالات جمعا بمبلغ 162.800.000.000 ریال ( یکصد وشصت ودومیلیاردوهشصت میلیون ریال) ارزیابی واعلام می گردد. .مورد مزایده به شرح معنونه در روزدو شنبه مورخ 1405/04/15 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3005107554000088 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140247920004304864