موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0401717 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران محکوم له: معصومه کریمی محکوم علیه: زهرا نوراللهی فومشی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی مبلغ 25/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 1/250/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرائی.  کارشناس رسمی دادگستری پس از عزیمت به محل استقرار ملک و بازدید از آن و انجام اندازه گیری های لازم در محل و همجنین معاینه محل و تحقیقات میدانی، اینک گزارش کارشناسی را بشرح ذیل اعلام می دارد: تشریح ملک و موقعیت آن:عبارتست از نود یک صدم دانگ مشاع یک قطعه زمین خالی و فاقد اعیانی (وضعیت خاص طلق)، به نشانی: قائم شهر ، بعد دانشگاه آزاد منطقه کشگاه بعد از باغ بهشت بر اصلی جاده نظامی ، پلاک ثبتی 19 فرعی از 20 اصلی بخش 5 حوزه ثبت ملک قائم شهر استان مازندران، به مساحت 3086 مترمربع (سه هزارو هشتاد و شش  مترمربع) لازم به ذکر است سند ثبتی فوق الذکر 0/91 دنگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 20350 متر مربع می باشد که در طبیعت به هفت پلاک مشاعی تقسیم شده و با دیوار بلوک سیمانی محصور و مجزا گردیده است. حدود اربعه ملک:شمالاً بطول 103 متر به باقی مانده 20 اصلی ، شرقاً اول به بطول 174 متر به باقی مانده 20 اصلی به طول 3.5 متر به کوچه ، جنوباً در دو قسمت اول  بطول 65 متربه باقی مانده بیست اصلی و دوم به طول 72 متر به باقی مانده 20 اصلی ، غرباً بطول 169 متر به باقی مانده 20 اصلی ، طی بازدید بعمل آمده در ملک مذکور هیچگونه بنایی احداث نشده است، حقوق ارتفاقی ملک ندارد، محدوده زمین با چند رگ بلوک سیمانی مشخص گردیده است. مختصات جهانی ملک ( UTM ): متر 4030113.45 = Y و متر 664285.47= X  می باشد. مشخصات مالکیت: خانم زهرا نورالهی فومشی فرزند ناصر ، میزان مالکیت 91/0 دارای سند رسمی تک برگ به شماره چاپی 749610 سری ه سال 1404 می باشد. ********* نظریه کارشناسی ********* طبق بررسی و تحقیقات میدانی بعمل آمده و با لحاظ نمودن موقعیت و محل استقرار ملک و کاربری آن و سایر عوامل موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش 0/91 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک به مساحت 3086 مترمربع در وضع موجود بدون در نظر گرفتن هر گونه کسور، دیون و تعهدات احتمالی به مبلغ 300،000،000،000 ریال (سیصد میلیارد ریال) تعیین می گردد. قدرالسهم محکوم له 0،076 دانگ مشاع از 0،91 دانگ مشاع از ششدانگ ملک، معادل 258 مترمربع مشاع از 3086 مترمربع مشاع متعلق به محکوم علیه محاسبه و اعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به میزان محکوم به از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز سه شنبه شنبه مورخ 1405/4/16 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920004691699