موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0400652شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری ،  جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای محمود فلاح پور با مشخصات ذیل توقیف شده است : سه دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک 3383 فرعی از 143 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی بخش سه منطقه سه حوزه ثبت ساری به مساحت 99.80 مترمربع  زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک 3383 فرعی از 143 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی بخش سه منطقه سه حوزه ثبت ساری به مساحت 99.80 مترمربع ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری، بلوار کشاورز، کوی آزادی- روبروی کوچه آزادی 28- کدپستی 4819977311 است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از: ( الف) مشخصات ملک: ملک مورد نظر، شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک 3383 فرعی از 143 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی بخش سه منطقه سه حوزه ثبت ساری به مساحت 99.80 مترمربع می باشد که تحت سند شماره 596610 سری ب سال 1402 در تاریخ 1403.04.24 بنام خانم زهرا ملائی ایولی ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است. حدود اربعه ملک شمالا" درب و دیواریست به طول 8.10 متر به کوچه عام شرقا" دیواریست به طول 12.70 متر به متصرفی اشخاص جنوبا" دیواریست به طول 8.20 متر به متصرفی اشخاص غربا" در دو قسمت اول دیوار به دیوار به طول 1.40 متر به متصرفی اشخاص دوم دیوار به دیوار به طول 10.50 متر به متصرفی اشخاص. ملک دارای گواهی صادره از شهرداری منطقه سه ساری به شماره 157233 مورخ 1399.12.05 به صورت گواهی یک واحد مسکونی و پیلوت به مساحت 33 مترمربع و همکف مسکونی به مساحت 60 مترمربع می باشد. ب) شرح مشاهدات و بررسی های بعمل آمده: ملک در حال حاضر به صورت یک طبقه و نیمه کاره مشاهده می گردد. واحد دارای یک نشیمن هال، اتاق خواب، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام می باشد. پیشرفت فیزیکی ساختمان به صورت زیر می باشد: اسکت ساختمان به صورت فلزی قوطی با سقف تیرچه یونولیت، اجرای جان پناه، اجرای دیوار چینی ساختمان با آجر سفال، درب دو لنگه آهنی، دیوار و سقف در حد پوشش زیر کار، اجرای شمشیری راه پله جهت دسترسی به پشت بام، اجرای فوم بتن کف، اجرای کاشی در حمام، اجرای سرامیک کف و دیوار آشپزخانه، چهارچوب درب ورودی، چهارچوب پنجره آشپزخانه، اجرای لوله خرطومی برق، اجرای لوله کشی تاسیسات آب و فاضلاب.) نکته: در متن سند رسمی شش دانگ به نام بنام خانم زهرا ملائی ایولی می باشد منتهی حکم سه دانگ از ملک از طریق آرای دادگاه عمومی به نام محکوم علیه محمود فلاح پور صادر گردید که تا کنون محکوم علیه جهت اخذ سند رسمی به میزان سه دانگ به نام خود اقدام ننمود. لذا سه دانگ از ملک به فروش گذاشته می شود. شش دانگ مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشناس به مبلغ 19/000/000/000 ریال که ارزش سه دانگ آن به مبلغ 9/500/000/000 ریال ارزیابی شده است که سه دانگ عرصه و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به قیمت روز 36 قطعه سکه تمام بهار آزادی است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مورخ 1405/04/20 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3005106999000067 برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده از طریق سامانه مذکور باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. همچنین مزایده شماره 3005106999000065  باطل اعلام می گردد.   دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 9009981992100058