موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نظربه نیابت واصله  شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بهارستان محکوم علیه آقای ابراهیم محمدزاده فرزندحسین محکوم به پرداخت مبلغ5426821320ریال درحق محکوم له آقای رشیدکریمی شیخ احمدلوگردیده است ازاموال علیه یک واحدثبتی به شماره21391فرعی از52اصلی توقیف وپس ازارزیابی توسط کارشناس اقدام به مزایده دراین اجراگردید طبق  تصویر  نامه  اداره  ثبت  اسناد  و  املاک  اسلامشهر  به  شماره140385601059028789 مورخ9 12 1403  مراتب  بازداشت پلاک ثبتی شماره 21391فرعی از 52اصلی بخش 12تهران به م ساحت16252 متر  مربع  با  شماره  دفتر  بازداشت  الکترونیک14030580159006183 مالک  آقای  ابراهیم  محمد  زاده  فرزندحسین مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی باشماره چاپی849371 سری و سالدر دفتر بازداشتی و پروندهثبتی و سند مالکیت قید گردیده است طبق  مندرجات  گزارش  کارشناسی  مندرج  در  پرونده  با  کد  رهگیری1404220439344171 مورخ  6 2 1404 طی  استعلام  ازشهرداری منطقه دو اسلامشهر موارد زیر در پاسخ شهرداری به شماره 311مورخ21 1 1404 ارائه گردیده است پلاک ثبتی 21391فرعی از52اصلی دارای کاربری مسکونی بوده وپروانه  ساختمانی  به  شماره40201117 مورخ 27 1 1404جهت احداث  بنای  مسکونی  در  سه  طبقه  هر  کدام  به  مساحت76-87مترمربع برای آن صادر گردیده است. لیکن مالک بر خلاف پروانه و بصورت غیر مجاز اقدام به احداث بنا به شرح زیرزمین بصورت پارکینگ و بنای مسکونی  همکف  تا  سوم  هرکدام  به  مساحت 1-141متر  مربع  نموده است در حال حاضر ساختمان در مرحله سفت کاری می باشد و تخلفات ساختمانی فعلا در کمیسیون ماده 100تعیین تکلیف نشده است شرایط و حدود مسئولیتکارشناس با عنایت به عدم ثبات قیمتهادر زمان تهیه این گزارش ارزی ابی براساس قیمتهای روز و رایج و شرایط حاکم بر بازار املاک و اوضاع اقتصادی حاکم بر کشورو ویژ گیهای خاص پلاک ثبتی مورد نظر صورت پذیرفته است نظر به این که گزارش تهیه شده در محدوده صلاحیت کارشناسی و بر اساس تصاویررونوشت مدارک و اطلاعات و مستندات ابرازی تهیه شده است مسئولیت هرگونه کسری مدارک که درنتیجه گزارش موثر باشد، به عهده ارائه دهندگان بوده و چنانچه پس از تنظیم این گزارش اسنادومدارکی است در این گزارش مغایرتهای مربوط به حدود ثبتی ملک سابقه مالکیت مسایل قضایی و حقوقی و مالی و همچنین بدهی به ارگانها وسازمانهای ذیربط واصلاحات طرح جامع شهری وعقب نشینی های احتمالیناشی ازاصلاح عرض گذر لحاظ نگردد تاکیدمیگردد که این گزارش بنابرتصویررونوشت ومستندات ابزار آنهاتهیه شده است ومسولیت آن به عخده ارایه گزارش دهنده ای میباشدباعنایت به قراره کارشناسی وشرایط زمانی ومکانی وکاربری موقعیت وسایرموارد پیش گفته وهمچنین باکلی امتیارات وانشعابات متعلقه ومنصوبه به صورت تخلیه و بلامعارض و عدم منع در انتقال و بدون وجود دیون احتمالی و در شرایط پیشرفت فیزیکی در زمان بازدیدارزش روز ششدانگ عرصه واعیانی پلاک ثبتی21391 فرعی از52اصلی در آدرس اسلامشهرشهرک قائمیه زمینهای باکری انتهای کوچه لاله دوم دست راست به شرح زیر تعیین واعلام می گرددارزش شش دانگ  سهم از ششدانگ سهم ساختمان اعیانی با کلیه ملحقات و مستقلات موصوف مبلغ115000000000 یکصدوپانزده میلیاردریال ارزش شش دانگ  سهم از ششدانگ سهم زمین عرصه با کلیه امتیازات و حقوق موصوف مبلغ یکصد و پنجاه میلیاردریال ارزش شش دانگ  سهم از ششدانگ  سهم زمین و ساختمان عرصه و اعیان با کلیه امتیازان و حقوق و ملحقات موصوف مبلغ دویست وشصت و پنج میلیاردریال باتوجه به وضعیت ملک موصوف مزایده ثبتی فوق برای روز شنبه مورخ13 4 1405ازساعت8الی12 درسامانه ستادایران باشماره حراج3005108079000042برگزارمیگردد هرشخصی میتواند باواریزمبلغ10درصد علی الحساب براساس پایه کارشناسی درمزایده شرکت کند وشخص برنده میبایستی ظرف مدت یک ماه پس ازواریز 10درصد نسبت به پرداخت الباقی اقدام نماید.

شماره پرونده: 140391920001140230