موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده امول غیر منقول مرحله اول بموجب پرونده  شعبه دوم اجرا احکام کیفری  شهرستان نیشابور  در کلاسه 0400583اجرایی محکومیت  اقای محمد قاسم مراتان فرزند میرزابابا    به میزان800/000/000ریال بابت ضمانت  با عنایت به بازدید و بررسی انجام شده و  از ملک مورد ارزیابی به حضور تقدیم می‌گردد. این ملک یک واحد آپارتمان  به مساحت  115/63 متر مربع در طبقه سوم مجتمع مسکونی چهار طبقه ای که در سمت شرق و جنوب در مجاورت معبر واقع کردیده است . نمای بیرونی مجتمع اجرانگردیده است . سیستم سازه ای ملک اسکلت فلزی و باعمر حدود پانزده سال و فاقد آسانسورو پارکینک  می باشد .  و با توجه به اینکه نامبرده علی رغم  ابلاغ قانونی  اخطاریه  وانقضای مهلت  مقرر قانونی  از انجام تعهد سرباززده ودستور اخذ مبلغ  فوق  صادرشده است  از اموال ایشان  : نیشابور-پیروان قرآن 17/7  و در مورخه 1405/03/19 کارشناسی توسط کارشناس  رسمی دادگستری ( مهندس مهدی قدمگاهی   ) ارزیابی کارشناسی  47/400/000/000ریال معادل چهل وهفت میلیارد وچهارصد   میلیون  ریال قیمت گزاری شده است قرار کارشناسی :  ارزیابی و قیمت گذاری ملک مورد وثیقه در اجرای قرار صادره از طرف آن مرجع محترم قضایی پس از مطالعه پرونده  در تاریخ 1405/03/19 از محل ملک به آدرس : نیشابور پیروان قرآن 17/7 باز دید به عمل آورده و معاینات فنی لازم انجام گردید . این ملک یک واحد آپارتمان  به مساحت  115/63 متر مربع در طبقه سوم مجتمع مسکونی چهار طبقه ای که در سمت شرق و جنوب در مجاورت معبر واقع کردیده است . نمای بیرونی مجتمع اجرانگردیده است . سیستم سازه ای ملک اسکلت فلزی و باعمر حدود پانزده سال و فاقد آسانسورو پارکینک  می باشد . این واحد دارای آشپزخانه باز با کابینت ام دی اف و هال و دو اتاق خواب با کف موزاییک و بدنه دیوارها گچ بوده و دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی می باشد .واحد آپاتمانی  دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد  مشخصات ملک طبق سند : استان:  خراسان رضوی شهرستان نیشابور    شماره فرعی :    456   اصلی :    43    مفروز و مجزی از :    457    قطعه : 1 بخش ثبتی : دوازده         ناحیه : ندارد          مساحت :  115/63 متر مربع         نوع ملک :--- شماره ملک به حروف : چهارصد و پنجاه و شش فرعی از چهل و سه اصلی مفروز از چهارصد و پنجاه و هفت فرعی قطعه یک تفکیکی نشانی ملک : پیروان قرآن 17/7  مشخصات مالک مطابق سند  :  نام : محمد قاسم      نام خانوادگی :  مرآتان  نام پدر :  میرزابابا  باتوجه به تحقیقات محلی انجام گرفته و ابعاد ومساحت و موقعیت ملک و راه های دست رسی وضعیت ساختمان موجود  و همچنین قیمت املاک درمحدوده اطراف ملک مورد نظر، بدون در نظر گرفتن کلیه دیونی که ممکن است وجود داشته باشد برابراست با : 47،400،000،000 ریال به حروف : چهل و هفت  میلیارد و چهارصد میلیون ریال  لذا تاریخ 1405/04/14 ساعت 08 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد.  مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج3005108804000006  در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تخلیه ملک ندارد.

شماره پرونده: 140225920007075521