موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده  : در پرونده کلاسه 0201539/ 1/  اجرای احکام مدنی له  موسی احمدیان المشیری علیه  عیسی احمدیان المشیری  به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم  حقوقی قائمشهر ، حکم فروش حق الویت در تصرف زمین کشاورزی به مساحت 8932 متر مربع و فروش خانه سرا به مساحت 292.10 متر مربع مشاعی از 692.10 متر مربع (خانه سرای پدری که 400 متر به موجب توافق طرفین 1399/08/09 به خوانده تعلق گرفت و مقدار 292.10 متر مربع از 692.10 متر مربع از خانه سرا هنوز تقسیم نگردید) و اثاثیه و وسایل منزل به تعداد 9 قلم که مشخصاتش در نظریه مورخ 1401/06/27 کارشناس لوازم خانگی اعلام شد پس از ارزیابی در اجرای احکام مدنی (فروش از طریق عادی در صورت تمایل وراث از طریق مزایده) و محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ سه میلیون و یکصد و نود وچهار هزار و پانصد ریال به عنوان هزینه دادرسی و اوراق و خدمات و مبلغ چهار میلیون ریال به عنوان حق الوکاله وکیل مرحله بدوی مبلغ چهل و سه میلیون ریال به عنوان هزینه کارشناسی در حق  محکوم له و مبلغ 155.000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت ، در این اجرا  خانه سرا    به نشانی : قائمشهر ـ جاده ساری-قائمشهر ـ روستای المشیر ـ خیابان شهید بهرامی(امام حسین 1) ـ سه راهی ـ کدپستی 4779118838 به شرح زیر  کارشناسی گردیده است:   فروش خانه سرا به مساحت 292.10 مترمربع مشاع از 692.10 مترمربع خانه سرای پدری که 400 مترمربع آن به موجب توافق طرفین دعوی مورخ 1399/8/9 به خوانده(عیسی احمدیان) تعلق گرفت و مقدار 292.10 مترمربع مشاع از 692.10 مترمربع از خانه هنوز تقسیم نگردید.» شرح وضعیت: طبق کروکی پیوست مندرج در پرونده، ملک فوق به مساحت کل 924.70 مترمربع بود که بر اساس اجرائیه شعبه دوم دادگاه حقوقی قائمشهر بعد از کسر مساحت خانه سرای خوانده، مساحت باقی مانده ماترک 692.10 مترمربع بوده که از این میزان طبق توافق نامه بین طرفین دعوی به تاریخ 99/8/9، 400 مترمربع به خوانده دعوی تعلق گرفت و مقدار 292.10 مترمربع مشاع از خانه سرا هنوز تقسیم نگردید. در ملک فوق یک ساختمان قدیمی(پدری) به مساحت حدود 65 مترمربع، همکف احداث گردیده است. کارشناس رسمی دادگستری  پس از بازدید و بررسی، موقعیت مکانی، کمیت و کیفیت، تحقیقات صورت گرفته و مشاعی بودن ملک و دیگر عوامل موثر بر قضیه با فرض صحت اسناد و مدارک مندرج در پرونده، ارزش ملک مشاعی به مساحت 292.10 مترمربع از 692.10 مترمربع به مبلغ 12.000.000.000 ریال(معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان)  و سهم هر یک از طرفین به مبلغ 6.000.000.000 ریال(معادل ششصد میلیون تومان) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر ملک فوق  را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  تا 12 ظهر روز سه شنبه مورخ  1405/04/16  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140147920001382967