مزایده ۵٫۴۲ دانگ از شش‌دانگ یک آپارتمان مسکونی ۱۶۰٫۳۸ مترمربعی در گوهردشت کرج ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد ذمه کرج

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503931051000121: تاریخ آگهی1405/07/02: شماره پرونده140304013449000228: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه های 140301749
به موجب پرونده اجرائی کلاسه های 140301749متعهد: ابراهیم قمری -متعهدله: مرتضی امان اللهی
5/42دانگ عرصه و اعیان از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک
ثبتی 37452فرعی از 151اصلی ،مفروز و مجزا شده از 32869فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 2در
طبقه 1و واقع در بخش 00ناحیه 00حوزه ثبت ملک کرج-ناحیه یک استان البرز به مساحت 160.38متر
مربع به آدرس کرج فاز 2گوهردشت-خیابان سوم غربی-پلاک -38طبقه اول -واحد 2
متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 32869فرعی از 151اصلی
،به مساحت) (160 / 38یکصد وشصت متر و سی وهشت دسیمتر مربع ،واقع در سمت جنوبی طبقه اول
که) (8 / 31هشت متر و سی ویک دسیمتر مربع آن بالکن مسقف است .
توضیحات ملک: به حدود: شمالا: در هفت قسمت ،که قسمتهای دوم و سوم آن شرقی ،قسمت ششم آن غربی ،است .اول
دیواریست مشترک بطول) (3 / 65سه متر و شصت وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 1دوم
دیواریست مشترک بطول) (0 / 60شصت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 1سوم دیواریست بطول) (4 / 00چهار متر به راه پله و راهرو چهارم درب و دیوار است بطول) (2 / 20دو متر و بیست
سانتیمتر به راه پله و راهرو پنجم دیواریست بطول) (1 / 90یک متر و نود سانتیمتر به آسانسور ششم
دیواریست بطول) (1 / 70یک متر و هفتاد سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول) (2 / 10دو متر و
ده سانتیمتر به راه پله و راهرو شرقا: دیواریست بطول) (15 / 30پانزده متر و سی سانتیمتر به درز
انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 155تفکیکی شماره 131فرعی قرار دارد جنوبا: در یازده قسمت ،که
قسمت سوم آن شرقی ،قسمت نهم آن غربی ،است .اول دیوار و پنجره است بطول) (1 / 49یک متر و
چهل ونه سانتیمتر به فضای رمپ دوم دیوار و پنجره است بطول) (1 / 01یک متر و یک سانتیمتر به تراس
غیر مسقف سوم خط فرضی است بطول) (1 / 50یک متر و پنجاه سانتیمتر به تراس غیر مسقف چهارم نیم
دیوار جلوی بالکن بطول) (0 / 50پنجاه سانتیمتر به فضای رمپ پنجم نیم دیوار جلوی بالکن قوس بیرونی
بطول) (1 / 50یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای رمپ ششم نیم دیوار جلوی بالکن قوس بیرونی بطول) (1 / 30یک متر و سی سانتیمتر به فضای پله هفتم نیم دیوار جلوی بالکن قوس بیرونی بطول) (1 / 15
یک متر و پانزده سانتیمتر به فضای رمپ هشتم نیم دیوار جلوی بالکن بطول) (0 / 50پنجاه سانتیمتر به
فضای رمپ نهم خط فرضی است بطول) (1 / 50یک متر و پنجاه سانتیمتر به تراس غیر مسقف دهم دیوار
و پنجره است بطول) (1 / 00یک متر به تراس غیر مسقف یازدهم دیوار و پنجره است بطول) (1 / 50
یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای رمپ غربا: در پنج قسمت ،که قسمت دوم آن شمالی ،قسمت چهارم آن
جنوبی ،است .اول دیواریست بطول) (10 / 00ده متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 1
تفکیکی قرار دارد دوم درب و دیوار است بطول) (1 / 50یک متر و پنجاه سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم
دیوار و پنجره است بطول) (1 / 50یک متر و پنجاه سانتیمتر به نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است
بطول) (1 / 50یک متر و پنجاه سانتیمتر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول) (6 / 70شش متر و
هفتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 1تفکیکی قرار دارد .
مشخصات منضمات ملک: ثبت کننده: حسین کتابی
کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی-: 3149679651تلفن-: 02632506226دورنگار: 02632521085
شماره آگهی140503931051000121: تاریخ آگهی1405/07/02: شماره پرونده140304013449000228: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
پارکینگ قطعه 11به مساحت 11واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ قطعه 10شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) / 20 (2دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به
پارکینگ قطعه 12غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر
انباری قطعه 10به مساحت 4.2به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول) (2 / 10دو متر و ده سانتیمتر
به راه پله مشاعی شرقا: دیواریست بطول) (2 / 00دو متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه
155تفکیکی شماره 131فرعی قرار دارد جنوبا: درب و دیوار است بطول) (2 / 10دو متر و ده
سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: در دو قسمت ،اول دیواریست بطول) (1 / 70یک متر و هفتاد سانتیمتر به
آسانسور دوم دیواریست بطول) (0 / 30سی سانتیمتر به راه پله مشاعی ،حقوق ارتفاقی منضم: انباری
شماره ده و پارکینگ شماره ده توامان واگذار گردد
پارکینگ قطعه 10به مساحت 11واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (5 / 00پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست
سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ قطعه 11غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر ،
مشخصات مالکیت: مالکیت ابراهیم /قمری فرزند حمداله شماره شناسنامه 1666تاریخ تولد 1358/02/07صادره از بیجار
دارای شماره ملی 3781711897با جز سهم 5.42از کل سهم 6بعنوان مالک پنج ممیز چهل و دو صدم
دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 62121تاریخ 1404/11/19دفترخانه
اسناد رسمی شماره 61شهر کرج استان البرز ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است.
مالکیت عطااله /کبکی اوغول بک فرزند یداله شماره شناسنامه 6533تاریخ تولد 1350/01/22صادره از
تکاب دارای شماره ملی 2948576016با جز سهم 0.58از کل سهم 6بعنوان مالک پنجاه و هشت صدم
دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 62121تاریخ 1404/11/19دفترخانه
اسناد رسمی شماره 61شهر کرج استان البرز ،ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات حق استفاده از کف تراس های غیر مسقف به
مساحت های یک متر و پنجاه دسیمتر مربع و یک متر و پنجاه و دو دسیمتر مربع بدون حق احداث بنا و
تغییرات برای آپارتمان مسکونی دو می باشد.
-----------------------* نمای آپارتمان سنگ بوده و ساختمان اسکلت بتونی و دارای آسانسور است.
* راه پله ورودی و دیوارهای آن از پوشش سنگ می باشد و قدمت بنا حدود 5سال می باشد.
* واحد مذکور در ید و تصرف ابراهیم قمری است.
* واحد مذکور در جنوب طبقه اول از یکباب آپارتمان پنج طبقه) اول الی پنجم (هر طبقه دو واحد و جمعا 10
واحدی قرار دارد.
* ساختمان دارای درب ماشین روی کنترلی بوده و طبقه همکف بصورت پارکینگ و لابی با کف سنگ و
دیواره های نقاشی و تابلو و سالن اجتماعات با مساحت حدود 50متر مربعب و با مطبخ و سرویس بهداشتی
که کف آن موزاییک و دیواره ها کاغذ دیواری و سرامیک می باشد.
ثبت کننده: حسین کتابی
کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی-: 3149679651تلفن-: 02632506226دورنگار: 02632521085
شماره آگهی140503931051000121: تاریخ آگهی1405/07/02: شماره پرونده140304013449000228: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
* کف طبقه همکف) قسمت پارکینگ ها (از سنگ و دیواره ها سنگ و سقف کاذب می باشد.
* کف و دیواره طبقه زیرزمین از سنگ و سقف نقاشی می باشد در این طبقه پارکینگ ها و انباریها قرار دارد.
* دیواره و کف راه پله ها از سنگ بوده و دارای حفاظ نرده می باشند.
* واحد دارای پذیرایی و سه خواب) یکی مستر با جکوزی درحمام (و آشپزخانه اوپن با کابینت چوب و اتاق
لباس بوده و کف سرامیک و دیواره ها نقاشی و سقف کناف و نقاشی می باشد.
* واحد دارای سرویس کامل جداگانه) ایرانی و فرنگی (و درب ورودی ضدسرقت و حفاظ فلزی و پنجره ها
UPVCو واحد دارای سیستم ضدسرقت و دوربین مداربسته می باشد.
* سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر آبی بوده و واحد دارای آیفون تصویری می باشد.
* واحد دارای امتیاز آب مشترک و برق و گاز مستقل بوده و حدود 5سال قدمت دارد.
* واحد جنوبی بوده و از نورگیری خوبی برخوردار است.
ارزش مقدار 5.42دانگ سهم از ششدانگ عرصه و اعیان در مورخ 1405/02/27توسط کارشناس رسمی
دادگستری به مبلغ 189/700/000/000ریال ارزیابی گردید .
مزایده مقدار 5/42دانگ مشاع از ششدانگ سهمی ابراهیم قمری از ساعت 9الی 12روز شنبه مورخ
1405/07/18در محل اجرای اسناد رسمی کرج از مبلغ پایه کارشناسی به میزان 189/700/000/000
ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل
رسمی غیر مترقبه گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیل در همان محل و ساعت انجام می شود و حقوق
دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده
مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید میگردد.
ثبت کننده: حسین کتابی
کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی-: 3149679651تلفن-: 02632506226دورنگار: 02632521085