موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول ) در پرونده کلاسه 0300085 اجرای احکام مدنی الموت شرقی، با موضوع اجرای مفاد نیابت  محکوم لهم: معین پهلوان زاده-حسین پهلوان زاده-رضوان علافه محکوم علیه: ایرج نجاری موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم به فروش  یک باب ساختمان ذیل پلاک ثبتی424 فرعی از 32 اصلی بخش 18 معلم کلایه حوزه ثبت الموت شرقی استان قزوین واقع در الموت شرقی، روستای گازرخان، کوچه شهید گلعلی پور به مالکیت خانم زهرا هادئی گازرخانی که دادگاه حکم به فروش آن از طریق مزایده را صادر نموده و قطعیت یافته است ، که این اجرا پس از جری تشریفات قانونی و  ارجاع امر به کارشناسی، که برابر نظریه کارشناسی تک نفره مال مورد مزایده عبارت است از:   1-  ملک مورد نظر یک باب منزل مسکونی به مساحت عرصه  664.37 متر مربع میباشد.   2-  ملک فوق دارای یک باب ساختمان مسکونی در سه طبقه مشتمل بر طبقه همکف با کاربری پارکینگ و انباری به انضمام سوئیت نگهبانی و طبقات اول و دوم یک واحد مسکونی دوبلکس مجموعا به مساحت 450 متر مربع با قدمت بیش از پنج سال میباشد .   3- مشخصات فنی اعیانی مسکونی از سیستم سازه ای اسکلت بتنی ، نما سنگ ، پنجره دوجداره، کف همکف موزائیک و کف طبقات پارکت، پوشش دیوار واحد مسکونی کاغذ دیواری و پوشش دیوار همکف سرامیک، کابینت MDF و سیستم گرمایشی شوفاژ مرکزی و سیستم گرمایشی اسپلیت استفاده گردیده است .   4- دارای دو انشعاب آب ، سه انشعاب برق و یک انشعاب گاز می باشد.   طبق ظهر نویسی سند مالکیت ، تمامی مورد ثبت در قبال مبلغ 7.000.000.000 ریال توسط شعبه الموت شرقی بازداشت گردیده است .  با توجه به متراژ عرصه ،موقعیت مکانی،دسترسی وشوارع،قدمت اعیان وکیفیت ساخت، کاربری، عرف بازار وجمیع جهات موثر در قیمت گذاری و صرفنظر از احراز اصالت سند و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرت های مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و تطابق وضع موجود با سند و بدهی های احتمالی بابت مالیات و پرداخت عوارض متعلقه به شهرداری، بانک ها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، کل ششدانگ عرصه و اعیانی و امتیازات ملک مذکور به مبلغ کل 80.000.000.000 ریال ( هشتاد میلیارد ریال) ارزیابی و برآورد میگردد. لذا این اجرا قصد دارد ملک فوق الذکر را در روز دوشنبه مورخ 1403/08/28 راس ساعت 11 صبح در دفتر اجرای احکام از طریق مزایده بفروش برساند. خریداران می توانند تا پنج روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مذکور بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند بدیهی است این اموال به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین قیمت مزایده را پیشنهاد کند و خریدار می بایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقداً و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگاه واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم تقاضای انتقال مالکیت آن را نماید در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد در صورتیکه مزایده تایید و خریدار مابقی وجه نقد را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت. مراسم مزایده حضوری و با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی انجام خواهد.
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی بخش شعبه اجرای احکام مدنی بخش الموت شرقی - مرتضی عسگری
استان قزوین - الموت شرقی - شهر معلم کلایه - جنب فرماندهی انتظامی بخش الموت شرقی - دادگاه عمومی بخش الموت شرقی - کد پستی:3493134561

شماره پرونده: 9609982811200617