موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                             آگهی مزایده اموال غیر منقول شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه فوق 0.550 دانگ از ششدانگ دانگ پلاک ثبتی شماره 2648 فرعی از 9766 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به نشانی: سمنان، شهرک مدیران، خیابان اردیبهشت، اردیبهشت 8، انتهای کوچه، ساختمان شمالی به کدپستی 3514994439-3514994439، را از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش برساند. * وضعیت ثبتی: پلاک مورد ارزیابی بر اساس استعلام به شماره  140385629021003907 ، یک قطعه مسکونی به پلاک ثبتی 2648 فرعی از اصلی 9766 ، مفروز و مجزا شده از 804 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 53 واقع در بخش 1 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 150 متر مربع دارای سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی 60/238359 که در صفحه 336 دفتر املاک جلد 271 ذیل شماره 48180 ثبت گردیده و در آن آقای حسین همتی بعنوان مالک درج گردیده است * وضعیت موجود و شرح مورد کارشناسی ملک مورد نظر یک واحد ویلایی شمالی بنا شده در یک طبقه، نمای ساختمان از سنگ، پنجره و درب های حیاط ساخته شده از پروفیل فلزی بوده و دارای هال و پذیرایی، یک اتاق خواب بصورت دوبلکس و سرویس بهداشتی بصورت حمام و توالت با ورودی مشترک می باشد، کف هال و پذیرایی موزائیک فرش شده و دیواره ها پوشیده شده با کاغذ دیواری، اتاق خواب موزائیک فرش شده با دیوارهای گچ اندود و کف آشپزخانه با سنگ و بدنه کاشی کاری و دارای کابینت فلزی می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش آبگرمکن، بخاری گازی و شومینه می باشد. همچنین ملک دارای یک انباری با راه دسترسی از حیاط می باشد. ساختمان دارای انشعاب برق و آب و گاز مستقل می باشد و در روز بازدید به صورت مسکونی مورد بهره برداری بود. قدمت بنا در حدود 20 سال می باشد. * قیمت ملک: با عنایت به شرح موارد فوق الذکر و دیگر عوامل تاثیر گذار در قرار کارشناسی و بنا بر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و بادر نظر گرفتن مساحت، بر، ابعاد و موقعیت مکانی و زمانی، مساحت، کاربری مسکونی و عمر و قدمت بنا و جنس و نوع مصالح و عرف حاکم و.... ، صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری و بانکها و امثالهم و اغیار و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیون ممکن‌الوجود ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور به همراه انشعابات و متعلقات آن مجموعا" مبلغ: 47/000/000/000 ریال ( چهل و هفت میلیارد ریال) و در نتیجه ارزش 0.550 دانگ مورد مزایده مبلغ 4.308.400.000 ریال (چهار میلیارد و سیصد و هشت میلیون و چهارصد هزار ریال) می باشد. * تاریخ و ساعت مزایده: مزایده در روز پنج شنبه مورخ 1403/08/24 ساعت 9 الی 11 صبح  تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت ستاد به نشانی  www.setadiran.ir به عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود . مزایده از قیمت پایه شروع و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا جهت شرکت در فرایند مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است . لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد . همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید . درغیر این صورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد . متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند . هزینه های مالیات و عوارض شهرداری پلام ثبتی با فروشنده و هزینه های انتقال سند بر عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140249920000827806