موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره  0301104 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم    سعید رضی پور محکوم است به پرداخت مبلغ  90/000/000/000ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له خانم سمیه علی جانیو نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز   دو شنبه مورخه 1403/08/21  رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3003106683000055 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی متعلق به سعید رضی پور با مشخصات ذیل به فروش می رسد تک برگی کاداستری شده میباشد که سند خوانده از نوع اصلی بشماره 424195 سری ج سال 1402 با مالکیت آقای سعید رضی پور فرزند اکبر با میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان  ملک مذکور میباشد .   قابل ذکر است که طبق قرارداد منعقده بین مالک و سازنده ملک مذکور ( آقایان علی مقدمی و سعید رضی پور )  مورخ 1402/05/29  سهم هر دو طرف در هزینه های ساخت و تقسیم بنای آن در آخر کار بصورت مساوی محاسبه میگردد .   (  اطلاعات موجود از تصویر سند و مدارک ارائه شده از جانب خواهان محترم  اتخاذ شده است .)   نشانی ملک : قزوین  شهرک دانش  فاز 2  کوچه آتش نشانی   مشخصات کالبدی ملک : ملک موردنظرعرصه و اعیان یک ساختمان مسکونی با وضعیت خاص طلق از ساختمانی 3 طبقه روی پیلوت و 6 واحده است  ساختمان مذکور دوبر بوده و در سمت شمال و شرق گذر قرار دارد  مساحت عرصه 199/82 متر مربع و مساحت کل زیربنا طبق نقشه های مصوب سازمان نظام مهندسی  589/10  مترمربع است .   در زمان بازدید  سفت کاری ساختمان به اتمام رسیده و درحال اجرای نازک کاری ( گچ کاری ) است  نمای جنوبی با سنگ و نماهای شرقی و شمالی با سیمان اجرا شده و نمای غربی اجرا نشده است  کفسازی فضاها و حیاط و پیلوت و نمای دیوار حیاط  و تأسیسات مکانیکی و برقی اجرا نشده است .     ( عکسها به پیوست میباشد . )   نتیجه کارشناسی :   با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت قرارگیری ودسترسیها ومعابرو تراکم منطقه و با درنظرگرفتن مساحت و کاربری و کیفیت ساخت و نوع مصالح مصرفی و میزان پیشرفت پروژه  تعداد واحدها  مشاعیت ملک و عدم اخذ پایانکار و  عدم تفکیک واحدها و  ( بدون درنظرگیری دیون و بدهی و بازداشتی های احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی) ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور47/900/000/000 ریال ( چهار میلیارد و هفتصد و نود میلیون تومان ) و ارزیابی سه دانگ مشاع عرصه و اعیان ملک مذکور ( سهم خوانده ) 23/950/000/000 ریال ( دو میلیارد و سیصد و نود و پنج میلیون تومان )    برآورد و بحضور تقدیم میگردد .   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140322920001288147