موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0300784 این اجرا و حسب دادنامه  صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان حکم بر فروش قطعات 36و38ارزیابی کارشناسی از ماترک مرحوم قربانعلی علی نیا  و تقسیم حاصل مابین وراث به نسبت سهام آنها صادر که با این وصف و حسب در خواست وکیل محکوم لهم خانم سرور پوررستگار اموال مذکور جهت ارزیابی به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از اموال و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:  مشخصات و ارزش اموال وفق نظریه کارشناس: ** قطعه سی و ششم : قطعه زمینی به صورت بایر در محل استقرار آن که عبارت است از لاهیجان خیابان سردار جنگل نبش کوچه وحدت یکم که با توجه به نقشه برداری صورت گرفته در شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان مساحت آن عبارت است از168/41 متر مربع با حدود اربعه از سمت شمال متصل به خانه و محوطه آقای خانجانی و آقاجانی از سمت جنوب متصل به آپارتمان آقای خشایار جهانگیری از سمت شرق به کوچه وحدت یکم و از سمت غرب متصل به زمین اشخاص می‌باشد .عرصه فاقد هرگونه اعیان بوده و به صورت بایر استقرار دارد نوع کاربری این عرصه مسکونی می‌باشد و از اراضی ملی نمی‌باشد.هیچ گونه اسنادی که دلالت بر دارا بودن پلاک ثبتی برای این قطعه بنماید  ارائه نگردیده است.که کارشناس محترم ارزش ریالی این قطعه با توجه به محل استقرار قطعه و نوع کاربری آن ارزش هر متر مربع از این مساحت برابر با مبلغ 120 میلیون ریال و در مجموع برابر مبلغ 20/209/200/000 ریال  ارزیابی و تعیین قیمت نموده است. ** قطعه سی و هشتم : که این قطعه در روستای آهندان استقرار دارد.مساحت کل قطعه برابر1220/23 متر مربع می‌باشد که کوچه‌ای مطابق نقشه ارائه شده این قطعه را به دو قسمت تقسیم نموده است.قسمت غربی خانه و محوطه به مساحت1108/71 متر مربع و در قسمت شرقی قطعه زمینی به مساحت111/54 متر مربع استقرار دارد.در داخل قطعه زمین واقع در حدود غربی یک باب خانه با قدمت بالغ بر 50 سال به صورت چوبی و کاهگلی قرار گرفته است که احدی از خواندگان به نام خانم اقدس علی‌نیا در آن سکونت دارند .همچنین در این مساحت یک باب انباری مستقر می‌باشد. حدود اربعه این قطعه غربی عبارت است از سمت شمال متصل به محوطه آقای احمد علی‌نیا از سمت شرق متصل به کوچه عبوری از سمت جنوب متصل به کوچه و زمین آقای محمد علی‌نیا و از سمت غرب متصل به خانه مرحوم حاج رمضان علی نیا محدود می‌باشد.حدود اربعه قطعه واقع در قسمت شرقی کوچه نیز عبارت است: از سمت شمال متصل به خانه محوطه حاج قنبر علی‌نیا از سمت شرق و جنوب متصل به خانه و محوطه آقای شمس علی علی‌نیا و از سمت غرب متصل به کوچه عبوری می‌باشد که کارشناس محترم ارزش ریالی این قطعه با توجه به مساحت هر دو قطعه واقع در دو ضلع شرقی و غربی و  نوع کاربری‌های آن و واقع شدن هر دو قطعه در طرح هادی روستا و وجود امکانات آب برق گاز و تلفن و همچنین دسترسی آسان به مرکز روستا و کلیه عوامل تاثیرگذار ارزش هر متر مربع از این قطعه نیز برابر 50 میلیون ریال و در مجموع 61/011/500/000 ریال  ارزیابی و تعیین قیمت نموده است. مزایده املاک مذکور در روز یکشنبه مورخه  1403/08/27 از ساعت 10 تا 11 به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.                                                     شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

شماره پرونده: 9509981410200761