موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت اول خواسته تقسیم ترکه است . عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0301004 ، دعوی آقای رضا یکه شناس بطرفیت آقای رضا شجاعی و غیره با موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 195088 فرعی از 4476 اصلی بنشانی تعرفه شده خیابان دماوند ، چهارراه سبلان ، خیابان اشراقی ، کوچه برادران امینی ، پلاک 18 ، واحد 2 ، اینجانب کارشناس منتخب از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : مورد کارشناسی بموجب تصویر اسناد مالکیت ابرازی ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، مجموعا ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) بشماره صد و نود و پنج هزار و هشتاد و هشت فرعی از چهارهزار و چهارصد و هفتاد و شش اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از صد و هفتاد و سه هزار و پانصد و چهارده فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت شرق تهران بمساحت ( 93،52 ) نود و سه متر و پنجاه و دو دسیمترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه یک که ( 1،24 ) یک متر و بیست و چهار دسیمترمربع آن بالکن است با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن میباشد . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در جنوب طبقه اول ساختمانی جنوبی با نمای سنگ و اسکلت فلزی ، شش طبقه مجهز به آسانسور شامل همکف بعنوان پارکینگ و پنج طبقه فوقانی دو واحدی و قدمت حدود نه سال ، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی و دو اتاق خواب با کفپوش سرامیک و دیوار اندود گچ و نقاشی ، آشپزخانه open با کف و دیوار سرامیک و کاشی و کابینت mdf ، سرویس ایرانی با کف و دیوار سرامیک و کاشی ، حمام با کف و دیوار سرامیک و کاشی مجهز به سرویس فرنگی و بالکن ، دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با پکیج ( نصب شده ) و کولر آبی ( نصب نشده ) تامین میگردد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 195088 فرعی از 4476 اصلی با مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ  63،000،000،000  ریال ( شصت و سه میلیارد ریال ) معادل شش میلیارد و سیصد میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ، ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج3003106422000207 بتاریخ 1403/08/26 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140068920003326004