موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آ گهی مزایده  (فروش و تقسیم ماترک) در پرونده 3/99/00894 شعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان  و به موجب دادنامه  صادره از شعبه 13 دادگاه حقوقی گرگان حکم به فروش و تقسیم ماترک مرحوم ام کلثوم کریمی له غلامعلی کریمی و علیه مهدی و حسین و رمضانعلی و فاطمه و مصطفی و زهرا و معصومه و زینب و علی و عاطفه و فاطمه همگی کریمی  صادر و ملک واقع در گرگان  خیابان 5 آذر  بلوار حسام  نبش جنوبی کوچه 9  دارای پلاک 1434 فرعی از 3761 الی 3775 اصلی  بخش یک ثبت گرگان  که عرصه آن وقف آستان قدس رضوی بوده پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق ازطریق مراجعه به سایت  setadiran.ir. www بفروش میرسد بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند   اوصاف اجمالی مال توقیفی وفق ماده 138 فانون اجرای احکام مدنی    مشخصات :آدرس :  گرگان خیابان 5 آذر  بلوار حسام  نبش جنوبی کوچه 9 ساختمان یک طبقه روی تجاری  مشخصات ثبتی : طبق سند ابرازی به شماره چاپی 287810 سری ب ، ملک مورد نظر ششدانگ اعیانی احداثی درقطعه زمین موقوفه به مساحت 60/82 مترمربع  دارای پلاک 1434 فرعی از 3761 الی 3775 اصلی  بخش یک ثبت گرگان  که عرصه آن وقف آستان قدس رضوی بوده و به نام خانم ام کلثوم کریمی فرزند محمدابراهیم صادر شده است .  مشخصات بنا  : در عرصه ملک مذکور اعیانی به شرح زیر احداث گردیده است : طبقه همکف : طبقه همکف شامل دو باب مغازه با مشخصات زیر : مغازه به مساحت تقریبی 40/ 28 مترمربع و ارتفاع 5/ 2 متر کف موزائیک فرش ، بدنه سرامیک و سقف کاذب ، درب شیشه سکوریت و حفاظ کرکره ای .مغازه مذکور در تصرف آقای مهدی کریمی احدی از ورثه آقای محمد کریمی می باشد و کسب سوپرمارکت در آن دایر است  مغازه به مساحت تقریبی 5/ 14 مترمربع و ارتفاع 5/2 متر کف موزائیک فرش ، بدنه سنگ و بلکا ، درب آلومینیومی و حفاظ کرکره ای .مغازه مذکور در تصرف آقای داوود رجبی ( داماد خانم ام کلثوم کریمی) می باشد و کسب آرایشگاه مردانه در آن دایر است.طبقه اول : طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی مستقل به مساحت تقریبی 90 مترمربع ( با احتساب راه پله ) بوده و شامل هال و یک اتاق با کف موزائیک و دیوارها گچ و آشپزخانه بدنه تا نیمه کاشی و کف سرامیک و دارای کابینت فلزی بوده و سرویس های بهداشتی نیز کاشی و سرامیک می باشد . واحد مذکور درتصرف آقای مهدی کریمی احدی از ورثه آقای محمد کریمی می باشد . ملک مورد نظر دارای امتیاز  برق و گاز و آب می باشد.   سقف نهایی ساختمان بصورت شیبدار با پوشش ایرانیت می باشد . اسکلت ساختمان فولادی است   ساختمان فاقد نماسازی می باشد . ارزیابی :با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و  با  لحاظ سایر عوامل مؤثر در موضوع ارزش ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی و با حفظ حقوق وقف جمعاً معادل "  پنجاه و پنج میلیارد  ریال  55/000/000/000 ریال  " ارزیابی می شود.درخصوص تعیین سهم ورثه، سهم ورثه خانم ام کلثوم کریمی به شرح زیر می باشند:  آقای حسین کریمی  همسر  به نسبت یک چهارم  آقایان محمد، علی، حسن، غلامعلی  فرزندان پسر خانم فاطمه کریمی و فرزند دخترهمچنین آقای محمد کریمی نیز که فرزند مرحومه ام کلثوم کریمی و آقای حسین کریمی نیز می باشند مرحوم شده و ورثه ایشان به شرح زیر می باشد:  آقای حسین کریمی پدر مرحوم ( به نسبت یک ششم)    خانم معصومه کریمی همسر مرحوم ( به نسبت یک هشتم    آقایان مهدی و  مصطفی و رمضانعلی و فرزندان پسر خانم ها زینب  فاطمه  زهرا  وعاطفه و فرزندان دختربنا بر اظهارت ورثه، آقای حسین کریمی همسر مرحومه ام کلثوم کریمی نیز مرحوم شده اند و گواهی انحصار وراثت ایشان در پرونده نمی باشد و کلیه ورثه اعلام می دارند ورثه ایشان همان ورثه خانم ام کلثوم کریمی می باشند ( 3 فرزند پسر ( یکی از فرزندان پسر قبل از ایشان مرحوم شده اند) و یک فرزند دختر)سهم ورثه به شرح زیر اعلام می گردد:آقایان علی و حسن و غلامعلی کریمی فرزندان مرحوم حسین کریمی هر یک برابر با: 13/531/746/032 ریال   خانم فاطمه کریمی فرزند مرحوم حسین کریمی برابر با: 6/765/873/018 ریال    آقایان مهدی، مصطفی، رمضانعلی کریمی فرزندان مرحوم محمد کریمی هر یک برابر با: 1/298/611/111 ریال خانم ها زینب، فاطمه، زهرا و عاطفه کریمی فرزندان مرحوم محمد کریمی هر یک برابر با: 649/305/555ریال  خانم معصومه کریمی فرزند رضا کریمی برابر با: 1/145/833/333 ریال   زمان مزایده :روز چهارشنبه  مورخه  1403/09/07 ساعت   9 الی 11 صبح  مکان مزایده : از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک  و غیر حضوری  مراجعه و در مزایده شرکت نمایید شرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل از شروع جلسه )به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 6- از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک  و غیر حضوری مزایده به فروش میرود

شماره پرونده: 9209980059700061