موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده به موجب شماره نیابت 140268990023222190-1402/05/09 و در اجرای پرونده ی کلاسه ی  982990/ج صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران که به کلاسه ی 0201327ارجاعی ثبت شده است  ؛محکوم علیه آقای بهمن کوهنورد به پرداخت مبلغ 1/129/690/28 درهم امارات وسود سالانه به نرخ 15%از تا ریخ 99/04/30 وهزینه دادرسی و300درهم حق الوکاله وکیل  بابت محکوم به در حق محکوم له بانک صادرات با وکالت اکرم صفرخانلوو نیز پرداخت  هزینه اجرایی در حق صندوق  دولت محکوم شده است (مبلغ دقیق محکوم به به نرخ روز در زمان انجام مزایده محاسبه خواهد شد )  . نظر  اینکه در جهت استیفای محکوم به ،پلاک ثبتی 17فرعی از 13صلی بخش3  متعلق به محکوم علیه طی شماره نامه 140168990062418391 مورخ 1401/12/07 توقیف گردیده است لذا مورد مزایده  توسط کارشناسان منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است :سند مالکیت شش دانگ پلاک ثبتی 17 فرعی از 13 اصلی بخش 3 واقع در چلندر حوزه ثبتی نوشهر به صورت عرصه و اعیان اراضی جنگلی و جلگه ای ملی شده طلق یک قطعه زمین به مساحت 470075 مترمربع با حدود و مشخصات مندرج سند مالکیت و سوابق ثبتی به صورت مشاع دارای اسناد مالکیت متعدد بوده و قدرالسهم محکوم علیه قسمتی از این پلاک به مقدار یکهزار و نهصد و هشاد و دو ممیز نود و سه سهم مشاع از چهارصد و هفتاد هزار و هفتاد و پنج سهم ششدانگ عرصه و اعیان می باشد. حدود و مشخصات پلاک مورد کارشناسی:شمالاً: در بیست و سه قسمت که قسمت های یازدهم و هفدهم و بیست و یکم و بیست و سوم آن شرقی است.اول مرزیست به طول 70.96 متر به رودخانه موجود ، دوم مرزی است به طول 13 متر به رودخانه موجود ، سوم مرزی است به طول 29.99 متر به رودخانه موجود ، چهارم مرزی است به طول 35.98 به رودخانه موجود ، پنجم مرزی است به طول 45.97 متر به رودخانه موجود ، ششم مرزی است به طول 33.99 متر به رودخانه موجود ، هفتم مرزی است به طول 58.97 متر به رودخانه موجود ، هشتم مرزی است به طول 32.98 متر به رودخانه موجود ، نهم مرزی است به طول 72.96 متر به رودخانه موجود ، دهم مرزی است به طول 20.68 متر به رودخانه موجود ، یازدهم مرزی است به طول 7.66 متر به رودخانه موجود ، دوازدهم مرزی است به طول 38.35 متر به رودخانه موجود ، سیزدهم مرزی است به طول 10.23 متر به رودخانه موجود ، چهاردهم مرزی است طول 13.26 متر به رودخانه موجود ، پانزدهم مرزی است به طول 19.32 متر به رودخانه موجود ، شانزدهم مرزی است به طول 11.89 متر به رودخانه موجود ، هفدهم مرزی است به طول 21.16 متر به رودخانه موجود ، هجدهم مرزی است به طول 15.85 متر به رودخانه موجود ، نوزدهم مرزی است به طول 3.73 متر به رودخانه موجود ، بیستم مرزی است به طول 13.53 متر به رودخانه موجود ، بیست و یکم مرزی است به طول 5.65 متر به رودخانه موجود ، بیست و دوم مرزی است به طول 13.99 متر به رودخانه موجود ، بیست و سوم مرزی است به طول 7 متر به رودخانه موجود .شرقاً : در 38 قسمت که قسمت های هشتم و یازدهم و سیزدهم و چهاردهم و پانزدهم و بیست و چهارم آن شمالی و قسمت های چهارم و ششم نوزدهم و بیست و ششم و بیست و هشتم و بیست و نهم و سی ام و سی و دوم و سی و چهارم و سی و پنجم و آن جنوبی است. اول چپر به طول 71.96 متر به 13 اصلی ، دوم چپر به طول 28.99 متر به 13 اصلی ، سوم چپر به طول 70.96 متر به 13 اصلی ، چهارم چپر به طول 79.95 متر به 13 اصلی ، پنجم چپر به طول 31.73 متر به 13 اصلی ، ششم چپر به طول 57.98 متر به 13 اصلی ، هفتم چپر به طول 34.98 متر به 13 اصلی ، هشتم چپر به طول 19.99 متر به 13 اصلی ، نهم چپر به طول 7.99 متر به 13 اصلی ، دهم چپر به طول 20 متر به 13 اصلی ، یازدهم چپر به طول 83.95 متر به 13 اصلی ، دوازدهم چپر به طول 9.99 متر به 13 اصلی ، سیزدهم چپر به طول 14 متر به 13 اصلی ، چهاردهم چپر به طول 34.99 متر به 13 اصلی ، پانزدهم چپر به طول 19.99 متر به 13 اصلی ، شانزدهم چپر به طول 5 متر به 13 اصلی ، هفدهم چپر به طول 42.97 به 13 اصلی ، هجدهم چپر به طول 37.98 متر به 13 اصلی ، نوزدهم چپر به طول 34.98 متر به 13 اصلی ، بیستم چپر به طول 31.99 متر به 13 اصلی ، بیست و یکم چپر به طول 24.98 متر به 13 اصلی ، بیست و دوم چپر به طول 11.99 متر به 13 اصلی ، بیست و سوم چپر به طول 22.49 متر به 13 اصلی ، بیست و چهارم چپر به طول 35.99 متر به 13 اصلی ، بیست و پنجم چپر به طول 8.49 متر به 13 اصلی ، بیست و ششم چپر به طول 40.97 متر به 13 اصلی ، بیست و هفتم چپر به طول 12.50 به 13 اصلی ، بیست و هشتم چپر به طول 53.96 متر به 13 اصلی ، بیست و نهم چپر به طول 59.97 متر به 13 اصلی ، سی ام چپر به طول 20.99متر به 13 اصلی ، سی و یکم چپر به طول 53.97 متر به 13 اصلی ، سی و دوم چپر به طول 19.99 متر به 13 اصلی ، سی و سوم چپر به طول 23.98 متر به 13 اصلی ، سی و چهارم چپر به طول 18 متر به 13 اصلی ، سی و پنجم چپر به طول 23.98 متر به 13 اصلی ، سی و ششم چپر به طول 121.94 متر به 13 اصلی ، سی و هفتم چپر به طول 13.99 به 13 اصلی ، سی و هشتم چپر به طول (226.09) متر به 13 اصلی.جنوباً: در 11 قسمت که قسمت های پنجم و نهم آن شمالی و قسمت های هشتم و دهم آن شرقی و قسمت های چهارم و ششم آن غربی است. اول چپر به طول 5 متر به خیابان موجود ، دوم چپر به طول 7.08 متر به خیابان موجود ، سوم چپر به طول 169.83 متر به خیابان موجود ، چهارم چپر به طول 29.98 متر به خیابان موجود ، پنجم چپر به طول 25.99 متر به خیابان موجود ، ششم چپر به طول 19.99 متر به خیابان موجود ، هفتم چپر به طول 55.97 متر به خیابان موجود ، هشتم چپر به طول 19.99 متر به خیابان موجود ، نهم چپر به طول 27.99 متر به خیابان موجود ، دهم چپر به طول 27.98 متر به خیابان موجود ، یازدهم چپر به طول 156.74 متر به خیابان موجود.غرباً : چپری است به طول 1012.36 به خیابان ریاست جمهوری.بر اساس گزارش وضعیت ثبتی پلاک مرقوم اسناد مالکیت تعدادی از مالکین مشاع حسب دستور مقامات محترم قضایی بازداشت گردیده است. از جمله مالکیت آقای بهمن کوهنورد در این پلاک حسب دستور صادره از ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران بموجب دستور شماره 140168990062418391 مورخ 12/07/1401 بازداشت می باشد.وضعیت ثبتی پلاک مورد کارشناسی در 54 صفحه از اداره ثبت اسناد و املاک نوشهر تهیه و بدلیل تعداد زیاد صفحات متعاقبا پس از ارسال گزارش حضورا تقدیم می گردد.نتیجه کارشناسی :ارزش مقدار یکهزار و نهصد و هشتاد و دو ممیز نود و سه سهم مشاع از چهارصد و هفتاد هزار و هفتاد و پنج سهم شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر با توجه به تعدد مالکین مشاع و عدم ارائه مستنداتی دال بر افراز مالکیت اشخاص و نوع سند مالکیت (جنگلی جلگه ای) که در راستای اجرای طرح دامداری (تولید شیر و گوشت) با رعایت مادتین 36 و 41 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و تبصره ذیل ماده 7 قانون حفظ و گسترش فضای سبز مبنی بر عدم تفکیک و ساخت و ساز و تغییر کاربری پلاک مورد نظر به مالک اولیه واگذار شده و اکنون از قطعات واگذار شده به هیات واگذاری زمین و سازمان امور اراضی کشور است و خارج از بافت مسکونی روستا می باشد و نامه موقعیت جغرافیایی آن و مساحت ملک، قدرالسهم محکوم علیه به مقدار یکهزار و نهصد و هشتاد و دو ممیز نود و سه سهم مشاع از چهارصد و هفتاد هزار و هفتاد پنج سهم ششدانگ عرصه و اعیان مقطوعا به مبلغ 162 میلیارد و 500 میلیون ریال معادل 16 میلیارد و 250 میلیون (16.250.000.000) تومان بعنوان ارزش پایه تقویم و اعلام میگردد.  مورد مزایده به شرح معنونه و به صورت مشاع معادل طلب محکوم له   در تاریخ 1403/08/26 روزشنبه ساعت 08 الی 11  صبح مورد مزایده به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 9409982195500002