موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول ( دستور فروش ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301046 ج م 4  خواهان پریسا صفی یاری خواندگان : رخشنده دولتی و ماهرخ صفی یاری  بخواسته حکم فروش سه  دانگ آپارتمان   تحت پلاک 101 فرعی از 8920 اصلی بخش 5  تبریز ،که ملک مزبور  توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/08/23روز چهار شنبه از ساعت 8 الی10 صبح ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج  3003108527000093 بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مشخصات  مورد مزایده : محل مورد بازدید در آدرس : تبریز  خیابان ابوریحان  سه راهی پاستور  کوچه شش متری مقدم دانایی پلاک 7  قرار دارد و ساختمانی با موقعیت ماشین رو با اسکلت فلزی و با نمای سنگی می باشد که در 4 طبقه سازه ای بصورت طبقه همکف  و3 طبقه مسکونی بالای آن  احداث شده است و ساختمان بدون آسانسور بوده و قدمتی در حدود 25 سال دارد . آپارتمان متنازع فیه با شماره : قطعه 5 تفکیکی تحت پلاک ثبتی 101 فرعی از 8920 اصلی- بخش 5 تبریز بصورت یک واحد مسکونی دو خوابه در طبقه دوم ساختمان مذکور قرار دارد و مساحت آن در حدود 93/85 متر مربع به انضمام انباری قطعه دوم تفکیکی به مساحت 3/75 متر مربع و با حق استفاده از پارکینگ با گنجایش یک خودرو می باشد . آپارتمان دارای تراس مشرف به حیاط به مساحت 9 متر مربع و دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و کفسازی آن از نوع سرامیکی و قسمت هایی نیز از نوع ملات ساده گچی است ، پوشش دیوارها عمدتاً از نوع کاغذ دیواری و سیستم گرمایشی آن از نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری و پنجره ها از نوع آلومینیومی و کابینت های آشپزخانه از نوع فلزی می باشد و بطور کلی نازک کاری و منصوبات متعارف ، کیفیت نسبتاً خوبی دارد . ارزیابی قیمت با توجه به مشخصاتی اعم از : مساحت -شکل هندسی - نوع کاربری - نوع و قدمت و کیفیت بنا - تعداد واحدهای ساختمان -طبقه محل استقرار آپارتمان - موقعیت و کیفیت محل وقوع ملک و چشم انداز محل -  شرایط نورگیری ملک - نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات - میزان دسترسی به امکانات شهری ... و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری، ارزش کل ششدانگ آپارتمان مورد نظر با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات ، مجموعاً به مبلغ 32/000/000/000ریال به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ، اعلام نظر می گردد . با عنایت به ارزیابی مذکور ارزش 3 دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان موصوف برابر 16/000/000/000 ریال (یک میلیارد و ششصد میلیون تومان) خواهد بود .** توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد. * ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را نهایتا تا ساعت 9 به سپرده موقت دادگستری (با شناسه پرداخت اعلامی) واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند* * دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز  :محسن امامی 

شماره پرونده: 140130920003969366