موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ی مال غیرمنقول:سهم الارث محکوم علیه به میزان  0/5625 از 3 دانگ از شش دانگ  ملک به پلاک ثبتی 427624  فرعی از 2395  اصلی مفروز و مجزا شدن از  59470 فرعی از اصلی مذکور به موجب اجرائیه  271152  مورخ  1401/03/02  صادره ازشعبه 257 دادگاه خانواده یک تهران درپرونده اجرایی  0300088  ث ج  با موضوع مهریه محکوم علیه آقای فرشاد قلانی  فرزند یوسف محکوم به پرداخت تعداد 50 عدد سکه تمام بهار آزادی  (مبلغ ریالی در روز مزایده تعیین خواهد شد ) بعنوان مهریه در حق محکوم لها خانم راضیه غلامی فرزند محمد تقی وپرداخت خسارت دادرسی و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت می باشد که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به سهم الارث محکوم علیه ازملک به پلاک ثبتی فوق واقع درنشانی تهران خ آزادی طرشت خ ش مظفری خ ش قلانی پ 28 واحد 5 که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف وارزیابی شده است از طریق مزایده به فروش خواهد رسید.   ب)مشخصات ظاهری ملک: بر اساس بازدید بعمل آمده آپارتمان موصوف در طبقه پنجم از ساختمانی با موقعیت جنوبی(گذر شمالی 16 متری) درآدرس صدرالاشاره واقع گردیده است.کل ساختمان دارای 6 طبقه بنا(همکف بصورت پارکینگ و 5 طبقه تک واحدی روی همکف جمعا 5 واحد مسکونی) می باشد. نمای ساختمان سنگ و قدمت بنا حدود 12 سال می باشد.ساختمان دارای آسانسور است. واحد موصوف بصورت سه خوابه همراه با پذیرایی و آشپزخانه و حمام و توالت می باشد. پوشش کف اتاقها پارکت لمینت و دیوارها گچ و نقاشی و کاغذ دیواری می باشد.واحد موصوف دارای پارکینگ و فاقد انباری است.سیستم گرمایشی ملک پکیج و رادیاتور و سرمایش آن کولر آبی است. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش روز آن‌ طبق مطالب گزارش و وضعیت حاکم بر بازار ملک، فارغ از وجود معارض، بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی و اظهارات که احراز این موارد خارج از صلاحیت کارشناسان راه و ساختمان می‌باشد، ارزش روز سه دانگ مشاع از شش‌دانگ اعیان ملک با مشخصات فوق‌الذکر و در حالت تخلیه و بدون لحاظ هر گونه بدهی‌ احتمالی (مانند وام بانکی، ودیعه مستأجر و غیره)، مبلغ  56،800،000،000 ریال (پنج میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون تومان) که سهم الارث محکوم علیه برابر با مبلغ 10/650/000/000 ریال  برآورد می‌گردد. مقرر گردیده سهم الارث محکوم علیه از ملک موصوف در تاریخ 1403/08/28راس ساعت 8:00 لغایت 12:00 روز از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی http:// setadiran.ir زیر سامانه های قوه قضاییه برگزار گردد. لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و 10 درصد بهای پیش نهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدارباید ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقیمانده ثمن مزایده اقدام نماید.دریافت فیش واریزی را به دفتر شعبه جهت ضم در پرونده تحویل نماید.درغیر این صورت 10درصد واریزی را پس از کسر هزینه اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند میتوانند 5 روز قبل از مزایده با این شعبه مراجعه نمایند تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد. و هزینه نقل وانتقال طبق مقررات بایستی پرداخت گردد.     دادورز شعبه اول اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی خانواده یک تهران - راستگو 

شماره پرونده: 140068920005481581