موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول اموال توقیفی به موجب پرونده کلاسه 0300180 اجرایی در خصوص محکوم علیه آقای مسعود بن رشیدی فرزند بهرام به شماره ملی 0945138938 محکوم است به پرداخت مبلغ 41.527.500.000 ریال به نرخ روز به عنوان محکوم به در حق محکوم له آقای محسن نعمتی فرزند غلامحسین به شماره ملی 1951178858 و نیز پرداخت نیم عشر دولتی حسب درخواست محکوم له اموال محکوم علیه شامل :یک ملک به آدرس بندرامام خمینی(ره)- بلوار مقداد، نبش خیابان مشخصات ثبتی ملک: حسب سند ابرازی و رای داوری موجود در پرونده و بازدید انجام شده، شامل ملکی تخریب شده و در حال باز سازی (در حال ساخت) به پلاک ثبتی شماره 3766 فرعی از 40 اصلی، به مساحت 379.25 معادل سیصد و هفتاد و نه و بیست و پنج صدم مترمربع به استناد سند مالکیت و استعلام اداره ثبت و به آدرس فوق الذکر می باشد. مطابق اسناد ابرازی، این ملک دارای مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان بوده که در حال حاضر فقط فونداسیون بتنی مسلح و ریشه گذاری ستون های بتنی انجام شده است. ریشه ستون ها بوسیله آرماتورهای موجود در پی رویت گردیده ولی بتن ریزی ستون ها انجام نگرفته است. همچنین در محدوده میانی پی، چاله آسانسور تعبیه شده و میلگردهایی که احتمالا مربوط به دیوار برشی می باشند در ضلع شمالی آن کاشته شده اند. محیط اطراف زمین در حال ساخت محصور نبوده و تنها اتاقکی در ضلع جنوبی به صورت موقت احداث شده است. بنا به اظهارات خواهان قرار بوده ساختمانی چند طبقه در این محل احداث گردد که با ظواهر فونداسیون موجود مطابقت دارد. زمین مورد بررسی با ابعاد نزدیک به مربع وروی دو بر بلوار مقداد و خیابان فرعی می باشد که بر اصلی روی بلوار مقداد است. با عنایت به موقعیت ملک، ارزیابی املاک مشابه، وضعیت عرضه و تقاضا منطقه وقوع ملک، کیفیت و میزان هزینه مربوط به ساخت انجام شده، توجه به بر، نما، ابعاد و نقشه و سایر موارد موثر و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی، تعهدات احتمالی و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، با توجه به ارزش عرصه و اعیان ایجاد شده و جهت مزایده، جمعاً به مبلغ 49،000،000،000 ریال معادل چهار میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی و قیمت گذاری می گردد. ارزش ملک فوق الذکر برابر 49،000،000،000 ریال معادل چهار میلیارد و نهصد میلیون تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ومقرر گردید که از طریق مزایده در مورخ 1403/08/20 از ساعت 9 الی 11صبح در سامانه( www.setadiran.ir)  به اجرا گذاشته خواهد شد و مزایده از قیمت کارشناسی تعیین شده شروع و مال متعلق به کسی خواهد شد که بیشترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد جهت کسب اطلاع بیشتر و ملاحظه اموال به این اجرا مراجعه نمایند.   مدیردفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بندرامام خمینی(ره)-مقدم  

شماره پرونده: 140337920000068531