موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره  0301694        حسب درخواست خواهان هادی نقدی دور باطی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی122999/4476    موضوع دادنامه به شماره153 شعبه حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است خانم هانیه نقدی دور باطی و بقیه آدرس ملک : تهران  خیابان پیروزی بلوار ابوذر  خیابان زمزم  خیابان ربذه شمالی  کوچه بیستم پلاک 2 شهرداری (کد ملک 29820015)- طبقه دوم غربی سندی ( طبقه سوم غربی رویتی )  واحدشماره 5  پلاک آب 51300 / 37213 ارزیابی عرصه و اعیان ششدانگ آپارتمان مسکونی طبقه دوم غربی به پلاک ثبتی 122999 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک پیروزی تهران به شماره 140385601043009563 مورخ 29/ 3/ 1403 در رابطه با یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 122999 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزا شده از 58764 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 تهران قطعه 5 واقع در طبقه2 به مساحت 60/ 69 متر مربع که مقدار 04 / 1 مترمربع آن بالکن و مقدار 20 / 3 مترمربع آن پیشرفتگی به فضای گذر 12 متری است به انضمام پارکینگ قطعه 3 به مساحت 80 / 10 مترمربع و... عطف به تصویر سند ابرازی خواهان محترم 033543 ، عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 122999 فرعی از 4476 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 58764 فرعی از اصلی مذکور بخش 7تهران به مساحت 60/ 69 مترمربع واقع درسمت غربی طبقه دو که مقدار 04 / 1 مترمربع آن بالکن و مقدار 20 / 3 مترمربع آن پیشرفتگی به فضای گذر 12 متری است به انضمام پارکینگ قطعه 3 به مساحت 80 / 10 مترمربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین یک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و... و عطف به تصویر گواهی پایانکار ابرازی خواهان محترم به شماره 142058138 مورخ 18/ 12/ 1381 (تاریخ پروانه ساختمانی 8/ 5/ 80) و...   آپارتمان مورد تعرفه درطبقه دوم غربی سندی (طبقه سوم غربی رویتی  واحد 5 ) یک ساختمان 5طبقه مسکونی به انضمام زیرزمین واقع بوده و قدمت ساختمان حدوداً 22سال ساخت و دارای نمای سنگ و دارای آسانسور و طبقه زیرزمین شامل پارکینگ و 5طبقه دیگر مسکونی در هر طبقه 2 واحد و جمعاً 10واحد وعرصه ملک بصورت جنوبی و پشت قواره و ضلع شرقی ساختمان مجاور به بزرگراه است .   آپارتمان مذکور واقع در دوم غربی سندی (طبقه سوم غربی رویتی  واحد 5 ) به مساحت 60/ 69 مترمربع قطعه 5 تفکیکی که مقدار 04 / 1 مترمربع آن بالکن و مقدار 20 / 3 مترمربع آن پیشرفتگی به فضای گذر 12 متری است به انضمام پارکینگ قطعه 3 به مساحت 80 / 10 مترمربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین یک و آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب باکفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و نقاشی و یک اتاق دارای کمد دیواری وآشپزخانه اپن با کابینت فلزی و کفسازی سرامیک و بدنه کاشی و هال و پذیرایی با کفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی و ابزار سقف و حمام وسرویس بهداشتی ایرانی و روشویی و ضمناً بخشی از نازککاری دیوار حمام و سرویس بدلیل نم زدگی دچارآسیب شده و پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره و آیفون تصویری ودرب ورودی چوبی و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی ودارای انشعابات آب و گاز مشاع و برق مجزا بوده و در زمان بازدید مورخ 11/ 4/ 1403 اینجانب آپارتمان موصوف حسب اظهار در سکونت خواندگان محترم خانم صغری اسکندی دورباطی و خانم هاجر نقدی دور باطی و خانم هانیه نقدی دور باطی بود . با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با توجه به وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت (تاریخ بررسی 11/ 4 / 1403 ) و موقعیت ملک و جانمایی طبقه و مساحت آپارتمان و مشخصات مصالح مصرفی و با عنایت به قد مت حدوداً 22سال ساختمان وداشتن پارکینگ و نداشتن انباری و داشتن آسانسور وبه شرط بلا معارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص  ارزش  ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه دوم غربی سندی موصوف به پلاک ثبتی 122999 فرعی از 4476 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً به مبلغ پنجاه میلیارد ریال معادل پنج میلیارد تومان (5000000000 تومان ) پیشنهاد و اعلام می گردد . . مقرر شد روزمزایده      1403/09/03شنبه مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140368920001751579