موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم )     درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301174 لـه آقای  ناهید ولیزاده بر علیه آقای امیرحسین ضیغم فرشچی بخواسته مطالبه  15/812/879/500 ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ 701/055/000  ریال از بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحیه محکوم علیهم  یک باب مغازه مجاز مطابق پروانه ساختمانی شماره 1780645 مورخه 1398.02.15 صادره از شهرداری منطقه 5 تبریز احداثی در طبقه همکف (پیلوت) پلاک 15418 فرعی از یک اصلی بخش 9 منطقه شرق تبریز توقیف و توسط کارشناسی ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی در تاریخ  1403/08/23 روز چهارشنبه از راس ساعت 8 الی 11  صبح جلسه مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ارزیابی شده به تاریخ  1403/06/08 این اجراء از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده 100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت و هزینه های انتقال اجرایی مطابق مقررات قابل پرداخت خواهد بود ملک فوق واقع است در: تبریز، مرزداران، میدان بهارستان، خیابان بهارستان، نبش کوچه بهاران، قطعه 526 اعیانی های احداثی در پلاک ثبتی موجود ششدانگ مغازه احداثی در پیلوت و آپارتمانهای احداثی در طبقات دوم و سوم سهمی محکومٌ علیه و مغازه های احداثی در حیاط مشاعی و آپارتمانهای احداثی در طبقات اول و چهارم سهمی مالک اولیه پلاک ثبتی می باشد و در تاریخ بازدید مغازه احداثی در پیلوت از طرف محکومٌ علیه به شخص ثالث به اجاره واگذار گردیده بود و  مستآجر در آن بعنوان اغذیه فروش فعالیت کسبی داشتند، (لازم به توضیح است که بدلیل توسعه مساحت مغازه مجاز از 21 مترمربع به 35 مترمربع و همچنین احداث دو باب مغازه دیگر در حیاط مشاعی پلاک ثبتی توسط مالک، هنوز به ساختمان احداثی پایانکار ساختمانی و یا گواهی ماده 100 از طرف شهرداری صادر نگردیده است، لهذا با لحاظ مساحت مجاز 21 مترمربع، مغازه مورد کارشناسی ارزیابی می گردد و مساحت الحاقی به آن منظور نمی گردد). با توجه به مراتب فوق لهذا و با در نظرگرفتن مساحت مغازه مورد کارشناسی و کاربری آن و شرایط فعلی مطرح بودن پرونده ساختمان در کمسیون ماده 100 شهرداری مربوطه و موقعیت قرارگیری ملک و ارزش معاملاتی املاک و اراضی مجاور و مشابه در بازار آزاد و با لحاظ جمیع جهات مؤثر در ارزیابی املاک و ساختمانها؛ صرفنظر از بدهی های احتمالی پلاک مزبور به اشخاص حقیقی وحقوقی و با لحاظ عدم واگذاری سرقفلی مغازه های احداثی به شخص غیر؛ ششدانگ عرصه زیر سرقفلی (سهم اربابی) وسرقفلی و اعیانی تجاری مغازه مورد کارشناسی را با لحاظ انشعابات و منضمات و ملحقات و متعلقات آن بمبلغ 31.500.000.000 ریال ، معادل سه میلیارد و یکصدو پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد که صرفاً 50 سهم از 100 سهم آن به مبلغ 15/750/000/000ریال فروخته خواهد شد که همان قیمت پایه برای شروع مزایده می باشد. دادورز اجـرای احکـام مـدنی شعبه اول دادگستـری تبـریز  - شاهین عابدی 

شماره پرونده: 140030920001295455