موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده به شماره بایگانی 0300639 در خصوص دعوی خانم فاطمه زارعی پائین لموکی با وکالت آقای فریدون برزوئی کوتنائی علیه: آقای سواد عدل علی بنه سی  مبنی بر مطالبه مهریه محکوم علیه محکوم است به پرداخت  مبلغ 20/000/000 ریال به نرخ یوم الادا بابت اصل دین و هزینه دادرسی به مبلغ  1/305/000 ریال و حق الوکاله وکیل بمبلغ 5/000/000 ریال  درحق خواهان و پرداخت مبلغ 184/012/835 ریال بابت نیم عشر در حق دولت. ، ملک توقیفی برابر با گزارش اجرائیات بشماره 458 مورخ 1403/5/15  واقع در قائمشهر شهر ارطه قادیکلا -بوستان 1 کوچه شهید تقی زاده عرصه زراعی کارشناس با مراجعه و ضمن بازدید میدانی مراتب به شرح ذیل به استحضار می رسد :قرار کارشناسی :ارزیابی عرصه . 4-اقدامات انجام شده :پس از مطالعه پرونده  با طرفین  دعوی تماس به عمل آورده که متاسفانه  خوانده دعوی (محکوم علیه )پاسخگوی  تماس تلفنی نبوده  و لذا در معیت خواهان (پیوست 1) و با جانمایی  عرصه توسط ایشان  از عرصه  بازدید به عمل آورده، عرصه ایست  به مساحت 140 یکصد و چهل متر مربع (پیوست 2) که حدود اربعه  آن شمالا  زمین  فاطمه زارعی  شرقا شکری  و توکلی  جنوبا ناهید و  فضل اله زارعی  و غربا خانه سرای  سواد عدل علی (محکوم علیه ) در زمان بازدید  در داخل عرصه درختان مرکبات  مثمر مشاهده گردید (پیوست 3) 5-نظریه کارشناسی :با توجه به موارد معنونه در سطور فوق و با عنایت به دستور مقام محترم قضایی  در قرار ارجاع امر به کارشناس  و جانمایی عرصه  در داخل بافت طرح هادی روستا ی قادیکلا  ارطه  با توجه به ابعاد هندسی -موقعیت مکانی - راه دسترسی  و جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری  با در نظر گرفتن عرف  معاملات ملکی  و بدون در نظر گرفتن  هرگونه  دین به اشخاص  حقیقی و یا حقوقی  ارزش  هر متر مربع  عرصه تعرفه شده  از قرار متر مربعی 4100000 تومان 574000000=4100000*  140 پانصد و هفتاد و چهار میلیون تومان برآورد قیمت می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز شنبه مورخ 1403/08/26 در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140247920003503921